虽然安置房是未成年孩子在家里拆迁时分得的,在交易时,孩子属于未成年,那么未成年孩子的父母作为其监护人,是有权利对未成年孩子名下的房产进行处置的,所以当孩子成年之后应该履行房屋买卖协议,配合买家办理产权过户。
父母的安置房怎么继承
父母的安置房继承方式为:
1、有遗嘱的,则按照遗嘱继承;
2、没有遗嘱的按照法定顺序继承。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。
《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
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安置房未成年需要父母签字吗河南在线咨询 2021-12-10首先,房地产,可以写0到无限老年人的名字,只要这个人有户口,有身份证号码,就可以。由于儿童未成年,申请儿童姓名产权证书,儿童法定监护人需要持有身份证、户口簿、婚姻证明,代表儿童签字办理手续。还需要儿童出生的医疗证明。规定拆迁安置房屋,需要业主持有五年,缴纳土地转让费、契税等税费,可以办理原业主姓名商品产权证书、契税证书、土地证书,此时,房屋可以任意出售转让、更名或抵押。
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未成年子女的房子会被父母处置吗天津在线咨询 2022-07-09需要由监护人处理,是可以交易的。未成年子女可以作为房产继承人,但因为未成年,办理继承房产的事项时不能未成年人办理,由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。即使是在遗嘱继承中,如果未成年人不是遗嘱指定的继承人,遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的,分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。 一般未成年人的权利和成年人基本一样,只是行为责任能力受限,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并
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父亲的未成年房子能卖吗宁夏在线咨询 2021-11-16看具体情况,只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的财产,否则监护人不得处理被监护人的财产。我国法律尚未对被监护人的利益作出相应规定。根据我国法律,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外,不得处分被监护人财产。
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父母可以卖未成年子女的房产吗台湾在线咨询 2022-03-10答:法律规定:作为父母(监护人)是可以处理属于未成年子女的财产,但绝对无权随意处理,前提必须是为了未成年人的利益。父母必须就转移变更登记未成年人名下的房产权是“为未成年人的利益”发表声明或在房屋买卖合同中注明,由公证机关对声明书或合同进行公证。声明书或房屋买卖合同中应写明转移变更登记未成年人名下的房产权是“为未成年人的利益”及理由,并承诺承担一切法律责任。公**好后,可以去办理产权转移。