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儿子安置房有必要给父母卖吗

2022-10-06 15:25

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

可以,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。也就是可以过户到子女的名下。

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章法律师

广东律参律师事务所

拆迁房办理房产证,不可以直接办到子女名下。如果父母还在世:想现在过户给儿子,可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下:父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,指定房子只由儿子一人继承即可。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。

章法律师

广东律参律师事务所

安置房名是儿子,你们是不能卖的,你们无权,请问当初签字时,房子名字是否是你儿子?若是你们的名字,那你儿若非你们授权就签字,(书面授权,双方授权书上签字画压),是无效的,他签字的拆迁协议是无效协议

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