并不是说08年以前的违建可以不拆,而是08年以前无证房屋不能轻易认定为违建。对08年以前有合法土地使用权,但未经过审批也无相关房产证明文件的房屋,不属于违建。
2008年我国开始实行《城乡规划法》,要求建房必须要经过审批,而且要按审批的标准进行建造,否则就会被认定为违建,所以从08年以后,私建、超建等行为都不被允许,也不给办理相关的房产证明文件。
违建只罚款不强拆可以吗
以下违建可以只予罚款,不予强拆:
1.不影响他人生活的小型非法建筑;
2.擅自占用集体土地建设但征得村内半数村民同意的非法建筑;
3.属于农民唯一居住之所的非法建筑。
违建是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物,不合乎法律规定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的,政府可以责成有关部门强制拆迁。存在法定许可情形的,可以只予罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
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哪年的违建可以不拆
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哪年的违建可不拆强拆怎么办
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2008年建房没有证现在算违建吗
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2009年以前建的房子不视为违章建筑
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建了几年的违建不能拆
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二十年前的违章建筑要不要拆除
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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几年前的违章建筑可以不拆浙江在线咨询 2021-10-26违法建筑在任何情况下都要拆除。未取得建设工程计划许可证或未按照建设工程计划许可证规定建设的,县级以上地方人民政府城乡计划主管部门命令停止建设的,还可以采取纠正措施消除对计划实施的影响,限期纠正,处罚建设工程成本的5%以上10%以下的罚款,不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物和违法收入,可以处罚建设工程成本的10%以下的罚款。
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几年前拆的违建有请问可以不让拆吗贵州在线咨询 2022-05-22能。 只要是违章建筑,随时都可以拆,不会因为随着时间的推移而不能拆。 如果建筑确实不能拆的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
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哪年的违建可不拆广西在线咨询 2023-02-22不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑,所以违章建筑物是可以随时拆除的。 依据《行政处罚法》第29条对行政处罚的时效限制,“违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。” 因此,只要违法建筑存在,就不可能转化为合法建筑。
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什么样的违建可以不拆山西在线咨询 2022-05-22不会被拆除的违建有: 1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全。这种违章建筑可以不用强拆。 2、根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。 3、该违建被强拆后损害了公共利益。 4、后期通过补办手续通过了审批,或者已经改正违章建筑的情况。 5、该建筑是在2008年《城乡规划法》实施之前建造。
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什么样的违建房可以不拆山东在线咨询 2022-05-30只要是违章建筑一定要拆除,因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的,因为违法,所以一定要拆除,并且没有相应的补偿。《拆迁管理条例》规定第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。