2008年前无证房拆迁怎么赔偿

对于2008年以前建成的未经许可证批准的住宅建筑物，若其建造时间处于相关法律法规及注册体制尚未健全之阶段，则此类住房在面临拆迁时，其相应的补偿金额应当与那些经合法手续批准的住房同等对待，完全享有同样的全部赔付权益。 不同地区的拆迁补偿标准各异，政府相关部门将会依据当地适用的拆迁管理规定进行详细估算，提供相应的法定赔偿措施。通常而言，房屋拆迁补偿主要涵盖如下几个方面内容：第一，也即所谓的“房屋补偿费用”（又称房屋重置费用），这部分资金将用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失，具体数额将根据被拆迁房屋的结构特点以及折旧程度进行划分，并按照每平米的单价进行计算；其次，“周转补偿费用”，这部分资金主要用于补偿被拆迁房屋居民因暂时居住环境改变而产生的生活不便，具体数额将根据临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋居民的人数每月予以补贴。 若房地产价格评估机构或房地产估价师出具了虚假或存在重大错误的评估报告，那么他们将受到发证机关的严厉处罚，包括但不限于责令限期整改、给予警告、对房地产价格评估机构处以5万元至20万元之间的罚款，对房地产估价师处以1万元至3万元之间的罚款，同时还需将违规行为记录在个人信用档案中；情节特别严重的，甚至可能吊销其资质证书、注册证书；对于由此给他人带来的损失，他们还应依法承担赔偿责任；如构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。