民法典中如何判断抵押担保合同无效
来源:互联网 时间: 2023-04-12 21:03:12 89 人看过

一、民法典中如何判断抵押担保合同无效

以下情况抵押担保合同无效:

(1)主体违法

当事人是无行为能力人或限制行为能力人;保证人资格不合法;法律规定的其它情况。

(2)客体违法

抵押财产是法律禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。

(3)内容违法

如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。

《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

二、担保合同无效的法律后果

1.无效担保合同的归责原则。

过错责任原则,是指以行为人主观上的过错为承担民事责任的基本条件的认定责任的准则。按过错责任原则,行为人仅在有过错的情况下,才承担民事责任。没有过错,就不承担民事责任。

无效担保合同的民事责任的性质属缔约过失责任,而缔约过失责任也正是以民法上以过错为原则而所要承担的民事责任。

2.无效担保合同担保人的法律责任。

担保合同无效时,只能产生缔约过失责任。

根据《民法典》的有关规定,无效担保合同当事人的缔约过失责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。

无效担保合同担保人的法律责任应按如下情形处理:

(1)主合同无效致使担保无效时担保人的责任,无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人,还是双方都有过错,也无论无效的结果导致的是返还原物,还是赔偿损失,担保人无过错的,担保人都不应承担赔偿责任。

(2)主合同有效而担保合同无效时,债权人无过错的,因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的,担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形,主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 04:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多担保合同相关文章
  • 合同无效担保无效抵押无效
    近日,成都市中级人民法院对一起本金达1860万元的借款纠纷作出一审判决。外商独资企业狩猎电脑娱乐(成都)有限公司返还成都市商业银行琴台支行(原川蓉信用社)借款本金1860万元及利息,狩猎公司的全部财产不足以清偿债务时,担保单位圣源文博公司对其不足部分承担70%的连带赔偿责任,琴台支行自行承担30%的损失。1995年12月5日,狩猎公司与琴台支行签订借款合同,借款1860万元,期限为3个月。狩猎公司以1.9万余平方米的商品房作为抵押物;圣源文博公司出面担保,承诺负连带偿还本息的责任。后双方发生纠纷。成都市中院查明,琴台支行按约定将1860万元划出,狩猎公司原承诺用作抵押的房产系一在建工程,没办到房产证,更谈不到办理抵押手续,而琴台支行也没有工商局核准的对外商独资企业放贷的经营内容,故其借款合同无效,担保无效,房屋抵押无效,几方均有责任。
    2023-06-08
    276人看过
  • 民法典中债务人非法抵押担保人如何起诉
    一、民法典中债务人非法抵押担保人如何起诉民法典对债务人非法抵押担保人如何起诉没有规定,而《民事诉讼法》规定,担保人要起诉的,需要写起诉书,收集相关证据,然后向有管辖权法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起
    2023-04-12
    348人看过
  • 民法典中有抵押有担保人如何执行债务
    一、民法典中有抵押有担保人如何执行债务同一债权有物的担保和人的担保时,如果有约定的,按约定顺序行使担保权,如果没有约定的,债务人自己抵押财产的,债权人要先行使抵押权,如果都是第三担保的,债权人可以自行选择。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。二、担保人能否向其他抵押人追偿担保人如果是连带担保就能向其他抵押人追偿。同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证
    2023-04-12
    278人看过
  • 民法典中抵押合同无效影响影响债权生效吗
    一、民法典中抵押合同无效影响影响债权生效吗民法典规定,抵押合同无效的,并不会影响债权的生效,担保合同是主债权合同的从合同,只有主债权合同会影响抵押合同,而抵押合同不会影响主债权合同。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下
    2023-04-13
    292人看过
  •  抵押合同在民法典中是如何终止的?
    根据《民法典》的规定,抵押合同的终止条件包括主债务已经得到履行、主债务相互抵销、主债务人依法将标的物提存、主债权人免除债务、主债权和债务同归于同一人,或者根据法律规定或当事人约定,抵押合同终止的其他情况。根据《民法典》的规定,抵押合同的终止条件包括以下几种情况:主债务已经得到履行;主债务相互抵销;主债务人依法将标的物提存;主债权人免除债务;主债权和债务同归于同一人;或者根据法律规定或当事人约定,抵押合同终止的其他情况。 民 法 典 抵 押 合 同 终 止 条 件 是 什 么 ?根据民法典的规定,抵押合同的终止条件包括主债权消灭、抵押权人放弃抵押权或抵押权人解除抵押权等。此外,抵押人转让抵押物时,抵押权不受影响。抵押权人可以请求抵押人停止其行为,并在抵押权人受损失时要求赔偿损失。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,抵押权人可以请求抵押人承担民事责任。抵押权人可以请求抵押人提前清偿债务或
    2023-09-12
    354人看过
  • 民法典中如何在合同中设立担保人
    一、民法典中如何在合同中设立担保人民法典中在合同中担保人设立的方式是:担保人为合同提供担保的,担保条款要依据担保方式设定,例如保证担保的,要载明被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限等条款。《中华人民共和国民法典》第六百八十四条【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。第六百八十五条【保证合同形式】保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。二、担保人的条件担保人具有法律规定的资格,需要满足所需条件:1.与本案无牵连;2.享有政治权利,人身自由未受到限制;3.在当地有常住户口和固定住所;4.有能力履行担保义务。5.没有明显的违约记录。同时,担保人具有年龄限制,须年龄超逾18岁,不是破产者。三、担保合同无效的情形有哪些合同无效的情形包括:1.合同当事人不具备民事行为能力;2.合同存
    2023-05-06
    137人看过
  • 反担保抵押合同效力如何
    反担保合同如果成立后生效,则会在合同当事人之间产生法律约束力。反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。一、反担保合同是指什么反担保合同是指为债务人担保的第三人与债务人和反担保人签订的担保合同,以保证其追偿权的实现。在实践中,企业在进行银行贷款时,也经常与担保公司合作,担保公司为其向银行贷款提供担保,同时以自身财产向担保公司提供担保,即向担保公司提供反担保,从而实现对资金的贷款需求。反担保具有从属性,是对从债的担保。这种从属性是指反担保依附于本担保,是反担保存在的前提和基础;如果本担保不成立,反担保就无法成立。因为反担保的目的是保证担保人(即第三人)对债务人追偿权的实现,如果担保人不向债权人提供担保,或者担保合同不成立,那么担保的法律关系就不成立,第三人不享有规定的权利义务,反担保自然就失去了其存在的必要性。二、房产抵押反担保合同
    2023-03-26
    394人看过
  • 民法典中一般担保在合同中如何约定
    一、民法典中一般担保在合同中如何约定保证人承担一般保证责任的,在保证合同中,要载明保证的方式是一般保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十四条【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。第六百八十七条【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部
    2023-04-18
    357人看过
  •  在民法典中,如何判断一个合同是否成立?
    根据《民法典》的规定,合同的成立需要满足一定条件。如果当事人采用合同书形式订立合同,则合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。然而,在签名、盖章或者按指印之前,如果当事人中的一方已经履行了主要义务,并且对方接受了该义务,那么合同也即告成立。根据《民法典》的规定,合同的成立需要满足一定条件。如果当事人采用合同书形式订立合同,则合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。然而,在签名、盖章或者按指印之前,如果当事人中的一方已经履行了主要义务,并且对方接受了该义务,那么合同也即告成立。法定其他情形等。 合 同 成 立 的 时 间 点 是 什 么 时 候 ?根据我国《民法典》第四百六十九条规定,当事人采用合同书形式订立合同时,自双方在合同上签字或者盖章时生效。合同成立的时间点为双方在合同上签字或者盖章时。同时,《民法典》第一百三十条规定,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同时,可以在合同成立之
    2023-09-05
    51人看过
  • 保证担保合同民法典中无效的情形有哪些?
    1、国家机关未经国务院批准而与债权人签定保证合同的,保证无效。2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体与债权人订立保证合同的,保证无效;但从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的除外。3、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围及企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。4、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同,相对人知道或者应当知道其超越权限的。5、董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,担保合同无效。6、以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。7、以下情形下对外担保合同无效:(1)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;(2)未经国家有关主管部门批准或者登记,为境外机构向境内债权人提供担保的;(3)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中
    2023-04-13
    407人看过
  • 民法典中能否抵押保证合同履行
    在民间借贷、买卖合同等民事活动中可以抵押保证合同履行。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条:债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。民法典中一套房产能否重复抵押民法典规定,同一套房屋要可以重复进行抵押,但重复抵押房屋的时,担保的债务不能超过房屋的价值。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履
    2023-08-02
    254人看过
  • 民法典中抵押合同是保证合同吗,抵押和保证的区别
    一、民法典中抵押合同是保证合同吗民法典规定,抵押合同不是保证合同,抵押合同是属于抵押物权,而保证是由第三人以个人信誉为债务人担保。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定
    2023-06-17
    173人看过
  • 无效的抵押合同由担保人担保么?
    抵押合同无效担保人不需要承担责任,担保人是在债务人无法履行到期债务或无法完成合同约定的情形时,对债务人的债务承担责任,但是若签订的抵押合同无效,则表明双方的约定无效,担保人自然无需承担责任。一、担保的法律规定是什么六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十二条【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《民法典》第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。第六百八十八条【连带责任保证
    2023-03-07
    123人看过
  • 民法典中质押合同未登记如何承担责任
    一、民法典中质押合同未登记如何承担责任质押合同并不一定要登记的,质押不需要登记的财产时,自财产交付时质权设立,质押人按质押合同约定承担责任。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条【质押合同】设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。第四百三十六条【质物返还及质权实现】债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。二、权利质押担保与动产质押担保的区别(1)合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产;权利质押的标的为无形的
    2023-04-13
    118人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    担保合同是为了促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同... 更多>

    #担保合同
    相关咨询
    • 民法典之抵押合同无效担保是否成立
      安徽在线咨询 2022-11-27
      抵押权自抵押合同生效时设立,但是法律规定应当办理抵押登记的,抵押权自登记时设立。因此,当抵押合同无效时,抵押权并未设立,担保未成立。 《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
    • 新民法典中没办理抵押登记的抵押合同无效吗
      河南在线咨询 2022-05-13
      1、没办理抵押登记的抵押合同不一定无效。 2、根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
    • 民法典中抵押合同是否存在担保期限
      台湾在线咨询 2023-01-14
      1、抵押合同是存在担保期限的,抵押担保的期限是主债务诉讼时效内,超过诉讼时效不行使抵押权的,抵押权就消灭。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权
    • 民法典如何让房产做抵押担保?
      河南在线咨询 2021-11-23
      房屋买卖合同不能作为抵押担保。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指卖方将房屋交付并转让给买方,买方支付价款的合同。房屋所有权必须经房屋登记机构登记后才能转让。如果没有登记,即使交付,也没有权利转让效果。房地产抵押担保合同应当办理抵押登记,抵押登记时必须有抵押所有权或者使用权证书,所以只有房屋买卖合同不能办理抵押担保。
    • 根据民法典判断是否有效合同如何承认无效
      海南在线咨询 2023-10-18
      租赁合同最长有效期是二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。