如何在做预算时看穿这些陷阱-法师兄

如何在做预算时看穿这些陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:00:48 403 人看过

1、整体报价优惠

装修费20万，12万就给你一个优惠！不要高兴得太早，你需要仔细考虑，这么大的折扣，如果装修公司跟你的家庭没有关系，不做慈善，不想贿赂你，那里面肯定有猫腻，你一定要三思而后行。

2。装修预算材料价格波动较大

正常情况下，应在国家规定的标准价格范围内浮动，不得超过最高价格或低于最低价格。如果太高，一定有作弊。如果价格太低，要么材料质量不合格，要么就是一种诱使你签合同的方式。签名后，您可以在其他项目中找到它。因此，在编制材料成本预算时，必须慎重。

3。一般报价

有时你会看到装饰公司给出的报价，以总价的形式呈现给你。看似一般，却深藏其中。这是一个相对聪明的报价方法。一个项目会直接给你报一个总价，而详细的价格没有反映出来，所以你无法知道人工费、材料费等的比例，这种方式对于那些急躁的业主来说可能非常有用，他们喜欢快速决策，不拖沓。这种方式可能是装修方真正想偷懒省点东西的方式之一，也可能是避免业主私下价格竞争的方式之一。第四，模糊报价缺乏详细的文字介绍，所以我们只是简单地给出几个报价，对施工工艺、材料设备型号、品牌等没有明确的介绍，在这种情况下，一旦发生纠纷，业主就会吃亏。这种方式就是在完整的报价单中故意省略和少报一些项目，这样整体价格就能得到合理的降幅，却找不到漏洞。当装修正在进行或完成时，我会告诉你这个需要增加，那个需要增加。你是最被动的一方，所以你得再付钱。6详细的报价不是好兆头。这似乎合理，但事实并非如此。例如，一个项目被分成许多细节来报告，这让你觉得非常专业。其背后是提高单价的想法。即使是一些没有出现的作品也会反映在里面。7隐蔽工程的隐蔽性隐蔽工程性质特殊，业主在施工中很难找到施工监理，隐蔽工程较多。报价中最好注明施工工艺及内容。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

网购
网购常见的陷阱如何预防

陷阱一：钓鱼邮件周先生每周都定点将支付宝上的钱转到银行卡上，而这一次，当他刚操作完所有的步骤后，突然收到了一封邮件，提醒提现失败，并附带文字与链接内容。周先生想也没多想就点了链接输入了账户与密码进行登录，然后重复操作了一次提现步骤。第二天醒来却发现卡里的钱空了，于是致电给淘宝网查询，方知道自己上当了。对策：网络上不乏各种形式进行诈骗钓鱼的手段，利用邮件进行钓鱼是一种新型的网络骗局，骗子恶意模仿支付宝提醒付款邮件信息内容，用户如果不仔细看发件人地址，上当的可能性非常大。陷阱二：“秒杀”商品骗局“秒杀”商品价格太诱人，平时几十元甚至上百元的东西，在某一时刻，仅售一元、10元，疯狂刷屏，拼血抢购，大赚便宜，惊心动魄。但是，秒杀也有陷阱，比如一元抢下来的商品，却发现运费要50元，远远超标;还有秒杀商品居然不实行三包，没有质量保证。对策：不要激动，要淡定。想清楚，秒杀的商品是否是自己需要的;浪费时间

2023-05-05

254人看过
消费者
预防团购陷阱

团购消费理性点儿对于不少市民在团购中遭遇的纠纷，成都市消协和工商部门通过本报向市民支招，如果在团购中遵循这些原则，将大大降低在团购中发生纠纷的概率。第一招：不轻信噱头许多团购活动都在标题上做文章，秒杀、限量、抄底等标题，很容易让人产生购买的冲动。所以，消费者不应轻信这些噱头，要仔细浏览商家提供的全面信息后再做决定。第二招：理性消费许多人在团购网站上一旦看到自己感兴趣的东西，就忍不住想团下来，但很多人最后却发现团下来的东西根本用不上，或者根本就没有来得及用，当初以为占到的便宜，结果却变成了浪费。第三招：认清资质商家资质是商品质量的重要保证，所以在进行团购消费前，一定要认清商家的资质和信誉度，综合评估后再下手。第四招：确认信息很多团购活动宣传时用词模糊、信息不全面，大家要特别注意商品的细节、消费条款、消费规则、有无时间限制等，并向商家咨询确认。第五招：及时投诉一旦发现被欺诈、收到假货等侵害消费

2023-06-07

136人看过
合同条款
如何在买交通强险时避免陷阱

投保：即使投保多份也只能获赔一份，必须仔细阅读免责条款保险行业协会提醒广大消费者，交强险保单购买一份即可。即使购买多份，也只能获得一份赔偿。目前国内有22家保险公司具有经营交强险业务的资格，如果这些公司拒绝承保交强险，投保人可以向保险监管部门投诉，监管部门将依法对其进行处罚。在投保时，对于合同中规定的重要事项，投保人必须如实告知，否则，将引起保险人解除保险合同的后果。投保后，有挡风玻璃的机动车，必须将标志贴在挡风玻璃的右上角;没挡风玻璃的，比如摩托车、拖拉机，驾驶人要随身携带保险标志。否则将被公安交管部门依法处罚。投保时，一定要仔细阅读条款特别是免责条款，即保险公司不负责赔偿的项目。不懂的地方可以要求保险公司解释说明。交强险的免责项目主要有：因受害人故意造成的交通事故;被保险人所有的财产及被保险机动车上的财产遭受的损失;致使受害人停业、停市、停电、停水、停气、停产、通讯或者网络中断、数据丢

2023-06-13

325人看过
业主
装修报价单看懂了？装修预算谨防5种陷阱

记者曾向多个已经装修和正在装修的业主调查后发现，他们中的大部分人对白纸黑字的装修报价单一知半解，到了开始装修和结算的时候又往往发现实际支出与报价单上的预算相差很大。装修报价单（业内人士称其为装修预算单），它究竟有何作用？看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻？为此，记者向多位装修设计业内人士请教如何看明白报价单。在他们看来，普通业主要看懂装修报价单的确不是容易的事情，因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。洞悉：报价单之五大陷阱陷阱一拉低某个单项的价格听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。化解办法：看装修

2023-06-05

163人看过

房产交易
看看二手房市场有哪些陷阱

一房两卖、阴阳合同、故意隐瞒房产不良状况、管理混乱制造交易障碍等多种矛盾，出现在二手房交易市一房两卖、阴阳合同、故意隐瞒房产不良状况、管理混乱制造交易障碍等多种矛盾，出现在二手房交易市场。昨天，记者走访司法机关及二手房交易市场了解到，一些房地产交易中介机构管理混乱，工作人员违规操作，是造成二手房交易纠纷不断的主要原因之一。案例1故意隐瞒房产状况39岁的小徐与太太在花园城三期看好了一套面积115平方米的二手房，经与卖方几番商讨，最后定价为179万元。2008年10月15日，买卖双方在某商置业顾问有限公司花园城三期分部处，签订了《房地产买卖居间合同》。按着合同约定，小徐当场向中介公司交付定金5000元，两天后，小徐向中介公司指定账号上打入9.5万元，总共10万元算作是购房保证金。但是，就在要去银行办理房产按揭手续前，小徐了解到，自己要买的这套房产目前属于债务纠纷中被查封房产。受到了惊吓的小徐立

2023-04-22

311人看过
房产证
买房时有哪些常见购房陷阱及如何避免落入陷阱

一、常见的购房陷阱有哪些？1、个人现金收房部分不法中介先伪装成个人购房者，与售房者谈好房价后并不支付购房款，而是与其一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。然后，这些不法中介再拿着房产证将房子出售给其他人，等拿到了钱之后就逃之夭夭，使得售房者和购房者都遭受了损失。2、入住无正规物业交验许多不法中介通常不会告诉购房者物业交验的必要性，更加不会去协助购房者与售房者完成物业交验。于是，最后出现购房者入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给售房者，一切拖欠费用只能购房者自己个人承担。3、买卖合同猫腻多有的售房者与购房者签订的“房屋买卖合同”只简单说明了双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位址等基本情况。购房者支付完了房款才发现房屋有问题，可是由于合同中没有入住交验、费用明细等相应条款，即使上诉也很可能无法挽回损失，只能认栽。二、如何避免落入陷阱？1、查询房地产登记信息

2023-03-22

77人看过
业主
现场看房时要小心掉进哪些陷阱

现场看房时需注意的陷阱一、定金陷阱在楼盘现场，当销售和你说楼盘目前有超值优惠活动，催促你下定金时你就要留个心了，因为你后期觉得楼盘满意顺利成交还好，如果因各种原因，你们没能达成买房协议，你的定金就不是想拿就能拿的啦。当然也不是说一定拿不回来，但一番争议是少不了的，开发商处理这类要求退定金的事情早已轻车熟路，他们能罗列一堆理由、法规让你怀疑人生。所以现场交定金前要先一字不漏地阅读定金合同，尤其要留心开发商玩定金和订金这类的文字游戏，避免遭遇定金陷阱。二、抢房陷阱中国有一种消费心态叫“跟风”。哪里热闹人多就觉得哪里有好东西，觉得多人看中的肯定不会差，每批都能很快售罄的楼盘一定优质。楼盘正是利用看房者这种跟风大-众的消费心理对症下药，策划现场火爆抢房的紧张氛围。把看房者集中到一起抢房，不是排着长队轮号认筹，就是五、六家挤着问同一套房……如此一些有购房需求的买家为抢到好的房子，就会急着出手，正中开

2023-06-13

307人看过
抵押
抵押预售房有哪些陷阱？

一、抵押预售房有哪些陷阱陷阱一：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。陷阱二：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理登记备案手续。陷阱三：开发商在不通知抵押权人的情况下，也不告知购房人抵押的事实，将已作为在建工程抵押的房屋销售给购房人，在签订契约收取房款之后，长期不为购房者办理登记备案(被设定抵押的房屋无法办理登记备案)。因此，为防范购房风险，购房人在签约前，须查验房产管理部门核发的《商品房预售许可证》，凡土地设定抵押的房屋，许可证上备注栏内均加以备注。如果是在建工程被抵押的，《商品房预售许可证》上也会加盖抵押章。对土地设定抵押的房屋，购房人在签约时，应要求开发商将土地抵押权利瑕疵在

2023-05-02

164人看过

仲裁机构
进出口贸易这80多个陷阱看仔细了

一起国际货物买卖合同纠纷案，采用的外方提供的合同文本，中方看看货物数量单价等条款没问题爽快签约。没想到，中间出现纠纷，中方这才看到合同上约定，如果有纠纷要到国外的一家仲裁机构去仲裁。而如果去仲裁估计费用比货值都要大。这样的教训如何吸取，外贸交易中，有哪些风险要引起重视。浙江省高级人民法院昨天专门召开新闻发布会，总结进出口贸易的风险，并发放了一份国际贸易秘籍。省高院民四庭庭长沈XX说，在案件审理中发现很多国内企业对进出口贸易中的风险预估不足。很多国内企业对进出口贸易中可能存在的政策、经济、外汇、运输、结算等风险缺乏了解，合同意识、证据意识等较为淡薄，一旦发生纠纷，往往会付出惨重的代价。因此，省高院在收集、分析大量进出口贸易典型案例的基础上总结出80多个需要注意的陷阱，集结成《国内企业进出口贸易风险防范手册》，从昨天开始，向省内1000多家年进出口贸易额达5000万美元以上的企业无偿赠送手册。

2023-06-05

131人看过
承诺
买家在看售楼处时应该注意哪些问题和陷阱

购房者经常在房产登记簿上看到“均价”两个字。顾名思义，均价当然是项目的均价，但你会发现，你想买的房子和“均价”之间差距很大。一般来说，均价附近的多层建筑位于4层，一层两户多层建筑的最高单价与均价相差5%～8%，塔楼的最高单价在15%～20%之间。分摊比例、房屋面积直接影响房屋面积。不管房子的面积有多大，如果分摊面积也大，实际的住房率也会受到影响。买房前一定要问清楚房贷利率、还款方式（等额本息或等额本金）和每月还款金额。这些问题必须由房地产顾问现场计算。按时报到，能否拿到建设工程竣工验收记录表、商品房面积实测报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书，是非常重要的。5。入住条件入住时，水、电、电话、煤气、有线电视、宽带网络是否能正常使用，小区内的保洁、保洁、绿化、污水、照明、信箱等私人或公共设施是否能正常使用。6，停车位小区停车位总数，停车位是地面还是地下，是否能保证每户一个停车位。停车收费标准，

2023-05-08

181人看过
样板房
当心你在现场看房时掉进了什么陷阱

在楼盘现场，当售楼人员告诉你楼盘有增值优惠活动并催促你交定金时，你一定要小心，因为你对后期的楼盘感到满意，成交还可以。如果您因各种原因未能达成购房协议，如果您愿意接受，您的定金将不予接受。当然，这并不意味着你拿不回来，但很多纠纷是不可避免的。开发商对这种退押金很熟悉。他们可以列出很多理由和规则，让你怀疑你的生活。因此，在现场交纳定金前，要逐字逐句地阅读定金合同，尤其要注意开发商玩定金、定金等文字游戏，避免定金陷阱。第二，中国有一种被称为“跟风”的消费心理。人多的地方，总觉得有好事。他们认为很多人喜欢的东西并不坏。每一批能迅速售罄的楼盘，都必须是高质量的。房地产就是要利用这种消费心理来对症下药，策划火爆抢房的紧张气氛。要把看房人聚集在一起抢房子，就得排起长队，或者五六户人家挤在一起要同一套房，为了能买到好房子，一些有购房需求的购房者会争先恐后地去拿，并上当开发商的圈套。你以为现场人多，却不知

2023-05-08

328人看过
消费者
装修预算的常见陷阱是什么

1、材料的信息标签不清，混淆概念误导消费者例如：实木线（合成木实木线）：概念混淆，实木和合成木的价差很大，即使是实木，那也全是实木或实木贴面，两者的价格也大相径庭。这里装修公司对材料质量概念模糊，价格容易给人误导。例如：墙面覆面（橡木单板）的主材是180元/平方米，辅助材料是80元/平方米。橡木单板通常指橡木色三聚氰胺单板，价格80-110/块，规格1220mm×2440mm×18mm，近3平方米，每平方米单价不超过30元。但如果是橡木贴面，每平方米单价近130-180元/平方米。两者的价格相差很大，这显然是一个令人困惑的概念。二是材料规格、数量、价格不明确。例如：八角盒和配套的软管盖螺丝，4.5/件：一般八角盒的价格是0.8-2.0元/件，根据质量高低和尺寸，价格相差明显，但商家也写了软管盖螺丝，但没有标明具体数量。4.5元/件的材料成分解释不清，价格模糊。例如：强电线路排放，主材210

2023-05-08

493人看过

网购
这些网购陷阱你遇到过吗？

网上购物已成了市民生活中不可或缺的一部分，但在享受网上购物带来的方便、快捷的同时，又会时常遭遇到支付圈套、实物与宣传图片不符等情况，一不留神就会陷入网购陷阱。通过市消协介绍的部分案例，让人们看到网购如同雾里看花，真可谓网购有风险，消费需谨慎。案件1套票未消费钱款却被网站私占8月初，朱女士在某网站团购了婴儿游泳套票，但由于一些原因没有在有效时间内使用，于是网站就私自占有了她团购支付的钱款。朱女士表示，网站这样做太霸王条款了。案件2实际消费金额与团购价格不符陈先生前不久在一家团购网上团购了市内某足浴馆的亲亲鱼疗足浴，之后带了4个朋友前去消费。服务员让他们等了很长时间之后才拿来了里面有几条所谓亲亲鱼的足浴盆，让他们泡着。十几分钟后，陈先生却被告知足浴时间到了，要支付每人38元。陈先生表示很纳闷，怎么和网上说的团购价25.5元不一样，而且连个捏脚什么的都没有，只泡了几分钟就完事了?向足浴馆负责人询

2023-06-07

339人看过
欠款
过程中有哪些陷阱，如何防范民间借贷陷阱？

一、民间借贷过程中有哪些陷阱1、写错借款人姓名。这是不少有过民间借贷经历的人遇到过的情况，借款人故意将放贷人姓名用相近的别字代替，事后不认账。如A向乙方谢焱刚借款5万元，A故意将借条中乙方的名字写为“谢炎刚”，当乙方催款之时，才发现借条中自己的姓名写错，只得通过法律手段来维护权益。2、本末倒置，借条变收条。骗子居然让借款变为收回旧款，让放贷方在纠纷解决时有口难言。如甲方向乙方借款5万元，甲方的借款条内容为“收款条：今收到乙方5万元”，到还款日之时，甲方则会声称收到的款项是乙方还给自己的欠款，之前的借条已经丢失。3、凭空在借条上“追加”金额。甲方向乙方借款1万元，还款之日甲方拿出的借款条上居然写明欠款11万元，此等怪事亦见怪不怪。骗子往往会在放贷时，在借条填写金额处留够空隙，在借款人签字后收回借条，并擅自添加数额，以此骗取多达数倍甚至数十倍的金额。二、如何防范民间借贷陷阱首先，应当在借款单种

2023-02-22

320人看过