广东省建设厅转发建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-07 21:12:28
423 人看过
发布部门:广东省
发布文号:粤建房字[2003]99号
各地级以上市建设局、房管局（住宅局）：
现将建设部《关于印发〈前期物业管理招标投标管理暂行办法〉的通知》（建住房[2003]130号）转发给你们，并提出以下意见，请贯彻执行。
一、商品房预售项目审批和物业管理分属不同部门管理的市、县，建设和房管部门要互相配合，在开发企业申请《商品房预售许可证》时，同时审查其是否按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，选择了物业管理企业，不符合的不予核发《商品房预售许可证》。
二、各市可根据当地物业管理招标投标市场的需要，建立物业管理评标专家库。部分城市当地物业管理评标专家较少，不能满足需要的，可向其它城市主管部门协商选派。省暂不考虑建立物业管理评标专家库。
三、房屋建筑面积等于或少于5万平方米的住宅项目（包括同一物业管理区域内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地的区、县主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。
二○○三年七月二十一日
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多前期物业管理相关文章
-
根据《国务院关于加强预算外资金管理的决定》（国发〔1996〕29号）精神，现将财政部制定的《港口建设费管理办法》转发给你们，并就有关问题通知如下：一、各征管单位要认真贯彻执行国务院及财政部有关预算外资金纳入财政预算管理的规定精神，进一步加强港口建设费征收管理工作，采取有效措施，切实做到应征不漏。未经批准，各单位不得自行减免港口建设费。二、各征管单位应加强专户管理，严格执行收支两条线的原则，对所收费款必须按规定及时存入专户，并于每月5日、15日和25日（遇法定节假日顺延）分三次全额解缴我部港口建设费收入专户（收款单位：交通部财务会计司，开户银行：工商银行北京市分行营业部，帐号：044043－01），不得坐支、截留。对以前年度的欠款应抓紧清缴。三、港口建设费纳入财政预算管理后，有关征收管理体制、征收办法、征收标准、范围及缴拨款关系等仍维持现行办法不变。收入由我部在北京集中缴入中央金库，支出由我2023-06-0883人看过 -
为深化建筑业用工制度改革，调整行业劳动力结构，加强建筑劳务队伍社会化管理与建设，提高建筑劳务队伍素质，建设部制定了《建筑劳务实行基地化管理暂行办法》，现印发给你们，请结合本地、本部门具体情况贯彻执行。建筑劳务实行基地化管理暂行办法第一条为深化建筑业用工制度改革，调整行业劳动力结构，加强建筑劳务队伍的社会化管理与建设，提高建筑劳务队伍素质，特制定本办法。第二条建筑劳务实行基地化管理是指建设行政主管部门对建筑劳务输出方、输入方的共同管理。通过实行基地化管理，对施工企业使用的乡镇建筑队伍实行统一组织、统一选派，逐步建立起定点定向、专业配套、双向选择、长期合作的新型劳务关系，形成企业与基地互为依托、相互选择、协调发展的建筑劳务管理机制，以发挥建筑劳务基地在提高各类建筑劳务方面的主渠道作用。第三条各级建设行政主管部门负责归口管理建筑劳务基地化工作。第四条建筑劳务基地一般建在派出乡镇建筑队伍较多的县（2023-06-10206人看过 -
各市、行署建设局（建委），省农垦、森工总局建设局：现将《黑龙江省建筑劳务管理办法》印发给你们，请结合本地区的实际情况，认真贯彻执行。二00六年七月四日黑龙江省建筑劳务管理办法第一章总则第一条为加强建筑劳务的使用和管理，保障建筑劳务关系各方的合法权益，维护建筑市场秩序，促进我省建筑劳务经济健康发展，根据国家有关法律、法规，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法所称建筑劳务，是指具备独立法人资格，并取得资质的建筑业劳务分包企业。第三条凡在本省行政区域内使用建筑劳务，从事建筑劳务活动，适用本办法。第四条省建设行政主管部门负责全省建筑劳务分包活动的监督管理。县级以上建设行政主管部门负责本行政区内建筑劳务分包活动的监督管理。其主要职责是：（一）贯彻执行国家和省有关建筑劳务的法律、法规；（二）制定建筑劳务基地和劳务队伍发展规划，并组织实施；（三）对从事建筑劳务活动的单位进行资质管理；（四）负责省外建筑2023-04-22173人看过 -
各设区市建设局：为及时掌握我省建筑市场工程造价变化情况，深化建设工程计价改革，加强对建设工程计价的指导与管理，根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等有关规定，结合我省实际，我厅制定《福建省建设工程造价监测暂行办法》（试行）（详见附件），现予印发，自2005年7月1日起施行。二○○五年六月二十一日福建省建设工程造价监测暂行办法第一条为及时掌握我省建筑市场工程造价变化情况，深化建设工程计价改革，加强对建设工程计价的指导与管理，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区域内建设工程造价的监测。本办法所称建设工程造价是指房屋建筑和市政基础设施工程的预算造价（即最高控制价，下同）投标报价、合同价、竣工结算价以及构成工程造价的各项费用、要素消耗量与价格等。第三条省建设厅委托省建设工程造价管理总站负责组织实施建设工程造价监测工2023-06-10489人看过
-
广东省建设厅关于印发《广东省建筑工程质量评价指标体系（试行）》的通知CL广州房产律师网广州市建委、各地级以上市建设局，省直有关单位：CL广州房产律师网为了加强建筑广东省建设厅关于印发《广东省建筑工程质量评价指标体系（试行）》的通知广州市建委、各地级以上市建设局，省直有关单位：为了加强建筑工程质量管理，科学评价建筑工程质量状况，促进我省建设工程质量水平不断提高，我厅委托广东省建设工程质量安全监督检测总站组织研究编制了《广东省建筑工程质量评价指标体系（试行）》，现印发给你们，请结合本地区、本部门的实际贯彻实施。实施过程中，如有问题或意见，请书面报送我厅建筑管理处。附件：广东省建筑工程质量评价指标体系（试行）(略,有需要请直接向咨询)【关闭窗口】2023-04-22203人看过 -
发布部门:广东省发布文号:深建市场[2003]5号为加强对建设工程评标专家的管理，规范建设工程评标活动，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》及《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》的有关规定，我局制定了《深圳市建设工程评标专家管理办法》，并已经市法制局审查通过。现予印发，请遵照执行。二○○三年四月四日深圳市建设工程评标专家管理办法第一章总则第一条为加强对建设工程评标专家的管理，规范建设工程评标活动，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》及《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规：第二条本办法所称评标专家（以下简称专家），是指进入市建设行政主管部门或者有关行政管理部门（以下简称主管部门）设立的评标专家库，为本市建设工程招标投标的评标活动提供评标服务的专业技术人员。第三条主管部门负责评标专家库及专家的监督管理。第2023-06-07388人看过 -
建设部关于印发《城乡建设科学技术基金管理办法》的通知（1994年5月27日建科字第341号文发布）各省、自治区、直辖市建委建设部关于印发《城乡建设科学技术基金管理办法》的通知（1994年5月27日建科字第341号文发布）各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委，部直属各单位，部机关各单位：为适应社会主义市场经济体制的建立，促进建设行业科技体制改革，探索科技经济一体化运行机制，更好地推动行业技术进步，我部制订了《城乡建设科学技术基金管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。附件：城乡建设科学技术基金管理办法第一条为加强城乡建设科技工作，促进行业科技进步，推动城乡建设持续发展，充分发挥城乡建设科学技术基金（简称建设科技基金）的作用，制定本管理办法。第二条建设科技基金的来源为：国家拨给的部分科技三项费用和行业科技工作经费，通过有偿使用回收的资金；科技成果推广、转让收益中按一定比例上缴的资金2023-06-10390人看过 -
发文单位：海南省建设厅发布日期：2006-10-20执行日期：2006-10-20各市、县、自治县建设局、规划局，各有关单位：为贯彻落实省政府《海南省发展新型墙体材料管理规定》（琼府[2006]29号文）文件精神，大力推广应用新型墙体材料，规范我省新型墙体材料认定管理，现将《海南省建设厅新型墙体材料认定管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。海南省建设厅二○○六年十月二十日海南省建设厅新型墙体材料认定管理办法第一条为促进新型墙体材料的发展和推广应用，限制粘土砖的生产和使用，节约能源，保护土地资源和生态环境，根据《海南省发展应用新型墙体材料管理规定》等相关规定，制定本办法。第二条本办法所称新型墙体材料，是指除粘土砖以外的，具有节能、利废、轻质、高强等特点，隔音隔热等技术性能符合国家和省相关标准要求，效率或能耗指标达到或接近于国际先进水平或达到国内先进水平的建筑墙体材料。第三条新型墙体材料认定（2023-06-07419人看过
-
各市劳动和社会保障局：为进一步做好“创业扶持工程”的组织实施工作，现将《省级创业示范园建设管理标准（暂行）》印发你们，请你们按照标准，结合各地实际，认真抓好创业园建设管理，并按照有关程序组织申报。安徽省劳动和社会保障厅二○○六年六月廿八日省级创业示范园建设管理标准（暂行）一、申报范围1、各级政府投资建设，委托劳动保障部门管理，主要为有创业项目和创业能力的持《再就业优惠证》人员创办、领办小企业或经济实体提供的试验性就业创业基地。二、基础设施（一）面积2、市级创业园建成后的使用面积不少于8000平方米。3、县（区、市）级创业园建成后的使用面积不少于4000平方米。（二）设施4、水、电、路等基础设施到位。5、创业园布局合理，经济实用。（三）标识6、创业园入口处设立“某某创业园”标识牌，在园内醒目位置设牌标明建园单位、创建时间及园内有关基本情况等。7、各类经济实体的厂房（车间）入口处醒目位置悬挂标2023-06-09226人看过 -
第一章总则第二章评价内容第三章评价方法第四章评价管理第五章附则各市、州建设行政主管部门：为加强企业诚信建设、确保工程质量，适应市场和企业发展需要，现将《四川省建筑施工企业质量管理评价试行办法》印发你们，请遵照执行。执行中有关问题请及时反馈四川省建设工程质量安全监督总站。附件：四川省建筑施工企业质量管理评价手册（正本）（略）四川省建设厅二○○四年六月二十日四川省建筑施工企业质量管理评价试行办法第一章总则第一条为加强建筑施工企业的诚信建设，适应新形势下建筑市场发展需要，强化质量管理工作，有效提高我省建设工程质量整体水平，促进我省建筑施工企业快速、健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》，制定本办法。第二条本办法适用于四川省行政区域内从事新建、扩建、改建的房屋建筑、市政基础设施工程的建筑施工企业。第三条建筑施工企业质量管理评价是建设行政主管部门对建筑施工企业工程质量2023-06-10150人看过 -
河南省建设厅关于稳定招投标监管队伍做好工程招标投标监管的通知来源：未知作者：发布部门:河南省建设厅发布文号:豫建建[2002]95号各省辖市建委：对建设工程招投标活动实施监督是《中华人民共和国招标投标法》和国务院办公厅转发中央机构编制委员会办公室《关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见》(国办发(2000)34号)赋予建设行政主管部门的一项重要职责。工程招投标制度推行十多年来，为适应工作需要，全省所有省辖市及绝大部分县(市)都设立了工程招标投标管理机构，形成了较为完善的工程招标投标监督管理体系。这对于规范建筑市场秩序和保证工程招标投标活动的依法实施发挥了重要作用。从我省情况看，现有的招标投标监管机构基本上都是自收自支的事业单位。前不久，国家发展计划委员会、财政部关于整顿和规范招标投标收费的通知(计价格(2002)520号)已明确取消招标投标管理费。如何稳定这支队伍，保证2023-06-0750人看过 -
各区县建委、各有关单位及各园林绿化施工企业：为加强城市园林绿化市场监督管理，进一步维护城市园林绿化市场秩序，规范市场行为，现将建设部《关于印发＜城市园林绿化企业资质标准＞的通知》（建城[2006]122号）予以转发，请各单位认真执行。建设部1995年7月印发的《城市园林绿化企业资质标准》同时作废。按照建设部的资质标准结合目前我市园林施工企业的实际情况现提出要求如下：一、各区县建委资质管理部门对所辖区注册申请绿化施工资质的企业，要严格按照建设部园林绿化企业资质标准有关规定对申请资料进行审核，提出初审意见。二、为进一步规范园林绿化的招投标市场，请各招标管理部门对参加园林绿化工程的投标单位的资格严格审查，参加投标单位必须持有“城市园林绿化企业资质证书”。按照资质等级的经营范围参加工程的投标。三、目前已经取得城市园林绿化施工资质的企业（包括试行）要按照建设部“城市园林绿化企业资质标准”对照企业的实2023-04-22454人看过
-
建设部关于印发《风景名胜区安全管理标准》的通知（1995年3月29日建城字第159号文发布）各省、自治区、直辖市建委（建设厅），北京市市政管理委员会、首都规划建建设部关于印发《风景名胜区安全管理标准》的通知（1995年3月29日建城字第159号文发布）各省、自治区、直辖市建委（建设厅），北京市市政管理委员会、首都规划建设委员会，北京、天津、上海园林局，各计划单列市建委，深圳市城管办：为进一步加强风景名胜区安全管理工作，开展风景名胜区安全管理达标活动，创造安全的游览环境，促进风景名胜区事业的发展，我们组织制定了《风景名胜区安全管理标准》，现印发给你们，请结合本地区实际情况贯彻执行。风景名胜区安全管理标准一、组织领导1．风景名胜区各级安全管理机构健全，并根据《风景名胜区管理暂行条例》等国家有关法规，对风景名胜区认真进行安全管理。2．各项安全管理制度健全，按照“谁主管，谁负责”的原则，风景名胜区2023-06-10457人看过 -
各州市建设局，省各委、办、厅、局（总公司）：为加强我省建筑工程抗震设防管理，进一步提高建筑结构抗震设计质量，确保各类房屋建筑的抗震防灾能力，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国建筑法》和《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》（中华人民共和国建设部令第111号）的有关规定，结合我省地震灾害频发的实际情况，我厅制定了《云南省建筑工程抗震设防专项审查管理办法》。现印发给你们，请认真执行。云南省建设厅二00四年十二月三十日附件：云南省建筑工程抗震设防专项审查管理办法第一条为加强全省建筑工程的抗震设防管理，提高建筑结构抗震设计的可靠性，防御和减轻地震对建筑物的破坏，保障国家和社会公众利益，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国建筑法》和《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》（中华人民共和国建设部令第111号）等有关法律、法规的规定，制定本办法。第二条本办法适用于我省以下新建、改2023-06-10480人看过
#小区物权
北京
律师推荐
展开
#前期物业管理
词条
前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 搞好前期物业管理有利于房地产开发企业物业管理建设的质量和销售，有利于维护业主合法权益，对开发商利益、业主权益和社会稳定都具有重大意义。... 更多>
#前期物业管理
最新文章
-
2023-08-19 -
2023-08-18 -
2023-08-18 -
2023-08-18 -
2023-08-18
#前期物业管理
相关咨询
-
印发《建设工程设备招标投标管理暂行办法》的通知第六条具体内容是什么?西藏在线咨询 2022-09-05设备采用的方式1.公开招标招标单位通过报刊公开发表招标公告；2.邀请招标由招标单位向具备设备供应或制造能力的单位直接发出投标邀请书。受邀参加投标的单位不得少于三家。 -
建设部印发的前期物业管理服务协议(示范文本)江苏在线咨询 2022-03-08建设部印发的前期物业管理服务协议（示范文本） 本协议当事人 甲方是指：1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。 乙方是指：购房人（业主）。 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 本物业名称：乙方所购房屋销售（预售）合同编号：乙方所购房屋基本情况： 类型＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 座落位置＿＿＿＿＿ -
住房城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通青海在线咨询 2023-06-11住房和城乡建设部财政部 住房城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质[2017]138号 党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，高法院，高检院，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市住房城乡建设厅(建委、建设局)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局： 为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设工程 -
广东省物价局、住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法是怎样的黑龙江在线咨询 2022-05-06广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法 第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《广东省物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》等法律、法规及规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本省行政区域内物业服务收费行为。 第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房 -
建设工程招标投标管理办法是什么时候施行的？江苏在线咨询 2023-06-15建设工程招标投标管理办法是2001年6月1日发布并施行的，建设工程招标投标管理办法的施行对我国建设工程招投标的相关事项进行了明确规定，在发生建设工程招标投标项目违法情况时，司法机关可以根据相关条款和规定进行处理。
