网签应该在双方签署预售合同后三十日里面完成。我国房地产法律法规对商品房仅规定了预售备案的相关制度,没有就网签的办理期限去做出硬性的要求。实践当中商品房网签流程在商品房预售合同备案之前,不去办理网签,预售合同就无法办理备案。购房者可以在签订合同的时候和开发企业协商好手续办理期限。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,开发企业应该从签约那日起30日内,向有关部门办理备案手续。
商品房网签流程有哪些?
商品房网签的程序是:
1、将双方协商一致的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,并上报房地产市场信息网;
2、购房合同上报成功后,打印正式合同,由购房者和开发商签字;
3、开发商到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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