拆迁延期交房补偿金规定是什么-法师兄

拆迁延期交房补偿金规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 17:40:17 157 人看过

对于拆迁安置房屋的逾期交付问题，可以采用协商的方式予以解决，并参照相关法律法规，将违约金设定为每延迟一天即向购房者支付总购买价格的万分之五作为违约赔偿金。然而，值得注意的是，此种计算方法并非绝对固定，如果违约金的数额是由双方自行协商确定的，那么该比例不必特指百分之五；若经权威机构调查发现违约金过高，可考虑通过司法程序适度调整减少以符合公平公正原则。因此，从严谨角度讲，关于逾期交房的违约金确实未有固定统一的衡量标准。

《民法典》第五百九十一条【减损规则】当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。第五百九十二条【双方违约和与有过失】当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

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