以下情形属于集资诈骗罪的以非法占有为目的：

1、集资后携带集资款潜逃的；

2、未将集资款按约定用途使用，而是擅自挥霍、滥用，致使集资款无法返还的；

3、使用集资款进行违法犯罪活动，致使集资款无法返还的；

4、向集资者允诺到期支付超过银行同期最高浮动利率50%以上的高回报率的。

一、欠银行30万无力偿还会判刑多久

欠银行30万无力偿还，如果不打算偿还一般可以处十年以上有期徒刑。

诈骗罪与借贷行为的界限。借款人由于某种原因，长期拖欠不还，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖账，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还，仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。

个人诈骗公私财物20万元以上，属于诈骗数额特别巨大，但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上，又具有下列情形之一，也应认定为“情节特别严重”：

1、诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯；

2、惯犯或者流窜作案危害严重；

3、诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失；

4、诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物，造成严重后果；

5、挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还；

6、使用诈骗的财物进行违法犯罪活动；

7、曾因诈骗受过刑事处罚；

8、导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果；

9、具有其他严重情节。

二、单位集资房申请流程

申请单位集资房需要提交申请报告，实地查看，并向市政府提出意见，市政府同意后下抄告单；提交材料报市房改办审核，公示集资建房方案；核实建筑地点，收取各户集资款并下达同意集资建房批文；签订施工合同，开工；申办产权登记发证手续。

三、所有的民间借贷是否都是非法集资？

并不是所有的民间借贷都是非法集资，国家允许合法的民间借贷。

非法集资是指以非法占有为目的，采取虚构资金用途，以虚假的证明文件和高回报率为诱饵，或其他骗取集资款的手段，向社会公众大量募集资金的行为。非法集资是违法行为。

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷.民间借贷是一种直接融资渠道和投资渠道，是民间金融的一种形式。民间借贷法律给予有限度的保护。