拆迁后的过渡期限是多少-法师兄

拆迁后的过渡期限是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:00:21 467 人看过

房屋拆迁中的过渡期限一般为：

1、房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。

2、过渡期一般没有具体的法律规定时间，而是由拆迁双方沟通决定的。

3、过渡期限是临时安置补助费发放的一个重要标准。

4、过渡期一经约定，拆迁方不能擅自延长。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

房屋拆迁过渡期限

房屋拆迁过渡期限的效力：

1、在过渡期限内，对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对于自行安排住处有困难的，拆迁人应当提供周转房进行安置。

2、过渡期限届满，拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋，否则就要承担违约责任；同时，周转房的使用人必须迁往安置用房，及时腾退周转房，不得在取得安置用房后拒不迁房，否则要承担违约责任。

3、拆迁人延长过渡期限的法律责任。拆迁人不得擅自了延长过渡期限，否则就要承担相应的法律责任。这里不得擅自延长过渡期限，是指除遇到自然灾害等不可抗力的原因外，拆迁人不得延长拆迁的过渡期限。

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房屋拆迁过渡期限的效力：1、在过渡期限内，对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对于自行安排住处有困难的，拆迁人应当提供周转房进行安置。2、过渡期限届满，拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋，否则就要承担违约责任；同时，周转房的使用人必须迁往安置用房，及时腾退周转房，不得在取得安置用房后拒不迁房，否则要承担违约责任。3、拆迁人延长过渡期限的法律责任。拆迁人不得擅自了延长过渡期限，否则就要承担相应的法律责任。这里不得擅自延长过渡期限，是指除遇到自然灾害等不可抗力的原因外，拆迁人不得延长拆迁的过渡期限。产权调换过渡期限及超期临时安置补助费的支付实行产权调换需要过渡的，过渡期限一般为42个月以内。过渡期限从被征收人签订补偿协议并移交房屋之日起计算，到产权调换房屋交付次月止。因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，按下列标准发放临时安置补助费：征收住宅房屋

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北京搬迁期限、过渡期限

搬迁期限是指拆迁公告中公布的搬迁起止时间。有时在拆迁裁决书中出现限被拆迁人在多少日内搬出房屋，这也属于一种强制搬迁期限。还有的在拆迁协议中约定了搬迁期限。拆迁过渡期限是指被拆迁人或者房屋承租人将拆迁范围内房屋交由拆迁人以后，搬迁周转至拆迁人提供的新安置房的时间。如《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第七条规定：拆迁过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空房屋之日起，一般不超过十八个月。拆迁人、被拆迁人或者房屋承租人应当遵守过渡期限的协议。因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或者房屋承租人增付临时安置补助费：(一)对被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在十二个月以内的，增付一倍临时安置补助费；延长时间超过十二个月的，自超过之月起增付二倍临时安置补助费；(二)对由拆迁人提供过渡用房的，延长时间在十二个月以内的，按标准付给临时安置补

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拆迁过渡期是什么意思？

房屋拆迁过程中的过渡期是指在房屋拆迁过程中，由于拆迁人不能一次性安置房屋，需要一段时间才能为被拆迁房屋的使用者提供安置房屋。从房屋拆迁到拆迁人提供安置用房的过渡期，也称为安置期。在此期间，无论是通过拆迁人提供周转房还是被拆迁房屋的使用者自行安排住所，被拆迁房屋的使用者都必须搬到原地居住。过渡期是拆迁安置协议的重要组成部分，对拆迁人和被拆迁房屋使用人具有重要意义。因此，拆迁安置协议必须明确规定，双方都应遵守协议的期限。1、过渡期是发放临时安置补贴的重要标准。过渡时间有多长，拆迁人应向被拆迁房屋使用人支付临时安置补助费。2、过渡期是拆迁人向被拆迁房屋使用人提供安置房屋的期限，也是被拆迁房屋使用人有权居住和使用周转房屋的期限。《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条规定，拆迁人、被拆迁房屋使用人应当遵守过渡期的协议。拆迁人不得擅自延长过渡期；拆迁人提供周转房的被拆迁房屋使用人到期不得拒绝搬迁至安置房。

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1、房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。2、过渡期一般没有具体的法律规定时间，而是由拆迁双方沟通决定的。3、过渡期限是临时安置补助费发放的一个重要标准。4、过渡期一经约定，拆迁方不能擅自延长。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。房屋拆迁的过渡期是多长时间房屋拆迁的过渡期1年，在过渡期内，相关部门会暂停房屋过户登记等手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改

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1、安置补偿费方面的责任。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。2、违约责任。拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。违反追送承诺的认定与法律责任违反追送承诺的认定与会计师事务所出具的审计报告具有重要的关联，追送承诺的履行条件一般与公司的业绩增长相挂钩，而公司业绩增长的权威判断依据就是会计师事务所出具的标准无保留意见的审计报告。因此，是否符合追送条件完全取决于会计师的专业判断。在符合追送条件后的一个合理期间内，如果不涉及特殊股份（如国有股和外资股）的报批程序，非流通股股东应及时按追送条件向流通股股东送出股份和现金，否则即视为违反承诺。对于违反承诺拒不履行追送义务的非流通股股东，应要求其实

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过渡期限是指被拆迁人或者房屋承租人将原房屋交拆迁人拆除之日起至搬迁到拆迁人提供的新安置用房的时间。在房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性解决安置用房，需要经过一定期限才能完全解决，这一期限就是过渡期限，也称安置期限。过渡期限是拆迁补偿安置协议的重要内容，拆迁人和被拆迁人应在协议中明确约定，并严格遵守过渡期限的规定。过渡期限的法律效力：在过渡期限内，对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对于自行安排住处有困难的，拆迁人应当提供周转房进行安置。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房，拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁人提供的周转房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。过渡期限届满，拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋，否则就要承担违约责任；同时，周转房的使用人必须迁往安置用房，及时腾退周转房，不得在取得安置用房后拒不迁房，否则要承担违约责任。拆迁人

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农村房屋拆迁过渡期有多长

交房之前，都是拆迁过渡期。拆迁过渡期，可以要求适当补偿的。具体的期限还要根据各地的政策而定。（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格一、拆迁非居住房屋的补偿1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价＋相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：（1）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。（2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。（3）因拆迁

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拆迁安置
拆迁安置过渡期规定

拆迁安置过渡期应由房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、征地补偿协议未达成强制征收对象有什么影响未达成征地补偿协议强制征收的行为不合法。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，先补偿后拆迁；被征收人对征地存有异议的可以先向有关部门申请听证，强制征收可以依法向国土资源部门反映情况或者向法院起诉。二、拆迁协议拆迁办不履行怎么起诉按照我国相关法律规定，拆迁补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起民事诉讼，当事人可以按照以下流程提起诉讼：一、确定有管辖权的人民法院，持相关材料提起诉讼1、应适用民事诉讼法规定的程序对案件进行处理拆迁补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，是民事纠纷案件，应适用《民事诉讼法》规定的程序对案件进行处理。虽然《行政诉讼法》规

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若是房屋拆迁，根据评估，参照房屋的结构以及新旧，以每平米多少钱来计算补偿金。另外还可选择产权换置，以拆迁房屋面积换得拆迁方旗下相同面积的房产。而土地补偿，则是根据它的性质分档次，按每亩多少钱来算补偿金。房屋估价往往是由被拆迁房屋的市场单价和它的建筑面积相乘，若得出的房屋市场单价低于标准的话，则按同等房屋均价来算。一、拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿哪些损失（一）支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换；（二）如因拆迁造成停产停业的，还应给予适当的补偿，即结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予一次性停产、停业综合补助费；（三）支付搬迁补助费；（四）支付临时安置补助费等。货币补偿金额计算公式：（一）被拆迁房屋的房地产市场单价：是指每平方米建筑面积的价格。（二）被拆除房屋的房地产市场单价：为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。（三）最低补偿单价标准

2023-03-09

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农村宅基地动拆迁的过渡费单价是多少？

拆迁征用集体所有土地居住房屋以期房调换的，拆迁当事人双方应当在协议中约定临时安置过渡期。在过渡期内，拆迁人按照被拆除房屋的每平方米建筑面积每月8元计算。每户每月低于600元，按600元发放。具体条款可以在本网站上查阅《关于发布本市征用集体土地居住房屋拆迁补助费标准的通知》沪价商（2002）024号。一、拆迁补偿的计算是怎么样的？(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提

2023-06-28

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拆迁临时过渡限如何计算

属迁建安置的，从被拆迁人搬离被拆迁房屋之月起至完成该户宅基地审批后一年止。属调产安置的，从被拆迁人搬离被拆迁房屋之月起至分配安置房后4个月止。

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延长拆迁户过渡期限拆迁人应给予相应补偿

城市晚报讯本报与吉林省政府纠风办联合启动的政风行风热线栏目，目的是要搭建监督平台，反映百姓声音，畅通诉求渠道。昨日，家住长春市经开区兴隆山镇金钱村4社的住户反映，拆迁已经过去三年，至今没有进行安置，想知道，过渡期延期的情况是否可以得到相应补偿?对此，记者进行了采访。拆迁人不得擅自延长过渡期限从2011年3月拆迁后，孙女士一直在外租房子住，每月租金1000元钱，花钱不说，在外面住心里总是不踏实，每天都盼着早日回迁。按照孙女士的拆迁地点，她所回迁的位置靠近北湖公园的金色家园小区，她经常去正在建设的二期小区查看，可直到房子封顶了，她也没接到回迁消息。那么，到底金色家园小区二期啥时候能回迁呢?昨日，记者采访了长春市经开区管理委员会拆迁办业务科的郝科长，据他介绍，小区因为高压线的问题一直没有回迁，目前正在努力，争取在今年5月让部分回迁户尽早回迁。延期了这么长时间，对于拆迁户来说能得到哪些补偿呢?郝科

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天津市拆迁过渡费多少钱一平米

在老屋拆迁至迁入新的寓所期间，开发商需要向被拆迁者发放一定数额的过渡费用。该费用的计算方式可依据被拆毁房屋每平米的建筑面积，按照每月10元的标准进行计算，若每户每月领取到的款额在600元以下，则仍然按照600元的金额进行发放。因此，我们所讨论的“过渡费”，实质上就是指在房屋拆迁过程中，由于场地、施工进度等多方面的原因，部分开发项目中的房屋无法按时完成建设并交付使用，从而使得被拆迁户不得不暂时租住其他地方度过这个阶段，此时，开发商应当承担起相应的经济责任，向他们支付这笔专业名词称作“补偿费”。此外，因为政府需要对被征用的房屋进行征收，这些行为可能会引起被征用人的搬迁。为此，房屋征收部门应当为他们支付相关的搬迁费用；如果他们选择以房屋产权作为交换条件，那么在等候产权调换成的房屋交付之前，房屋征收部门也需要为他们支付暂时代替的安置费用或者提供周转的住所。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：

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拆迁人违反过渡期限的法律责任有哪些

（1）安置补偿费方面的责任。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。（2）违约责任。拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、公摊面积特别大业主可以拒绝签收吗公摊面积太大是可以拒绝的，因为依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋拆迁时，房屋拆迁补偿问题由

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