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房屋拆迁过渡期限问题。

2021-11-01 17:21

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2021-11-01回复

专业分析:

1、过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住所的,拆迁人应当支付临时安置补助费;自行安排住所有困难的,拆迁人应当提供周转房进行安置。拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房屋,拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁人提供的周转房应当具备正常的居住条件和基本的生活设施。2、过渡期届满后,拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋,否则将承担违约责任;同时,周转房的使用者必须到安置房,及时腾出周转房,取得安置房后不得拒绝搬迁,否则将承担违约责任。三、拆迁人延长过渡期的法律责任。拆迁人不得擅自延长过渡期,否则将承担相应的法律责任。此处不得擅自延长过渡期,是指除自然灾害等不可抗力原因外,拆迁人不得延长过渡期。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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