谁签购房合同房产证就写谁吗-法师兄

谁签购房合同房产证就写谁吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-20 04:31:56 387 人看过

一、谁签购房合同房产证就写谁吗

依据购房合约所载明的姓名，便可确定相应房产证明主人身份。

这意味着购房协议中购买方的名字正是该房产证明的拥有者。

另外，购房协议中的署名通常需要完整地将其刻在房产证明之上。

购房协议中那个重要的名字，代表了这份协议的主要当事人（亦即签名的人），而这份签署的购房协议具有坚实的法律约束力。

同样购房协议上可存在多个名字，相应地，相应的房产证明也可以包含这些名字。

《房屋登记办法》第十五条

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

二、认购书能代替购房合同吗

《购房认购合同》和《购房合同》在实质性内容上存在差异。

前者——也即《购房认购书》并非等同于后者——也即《购房合同》。

《商品房认购合同》所规定的都是合同双方必须遵守的基础条款，其目的在于约束双方按照既定程序就后续签署更为具体详细的《购房合同》事宜展开进一步的磋商洽谈。

但《房屋认购书》并不等同于《购房合同》本身。

《认购书》的主要使命便是约束双方，确保双方在此后能顺利地签订《购房合同》，因此，《认购书》的签订实际上就是为了促成最后《购房合同》这一重要法律文件的签订。

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