如何应对政府强制征用土地的情况问题-法师兄

如何应对政府强制征用土地的情况问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-09 06:36:31 379 人看过

一、如何应对政府强制征用土地的情况问题

强行征地可以采用取以下几种救济措施：

1．农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。

2．农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。

3．农民可以针对强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。

4．农民可以求助新闻媒体，或将强行征地违法行为网络曝光。

5．追究相关部门断水断电、停气停暖的责任，对于出现第一种情况，即非相关单位的原因造成的情况下，拆迁户同样可以要求相关单位及时予以通水通电通气通暖，相关部门怠于履行职责的，依然可以向人民法院起诉。

二、土地征用的特征

土地征用作为一种行政行为，在法律关系上具有以下几个特征：

1．土地征用法律关系主体双方是特定的，征用方只能是国家，被征用方只能是所征土地的所有者，即农民集体；

2．征用土地具有强制性；

3．征用土地具有补偿性；

4．征用土地将发生土地使用权转移，土地所有权仍然属于农民集体，征用条件结束需将土地交还给农民集体。

三、征用土地的审批权限是什么

征用土地是指人民政府按照法律规定，将属于农民集体所有的土地强制转变为国家土地的行为。

《土地管理法》第四十五条

征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是：

1．征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。

2．征用基本农田以外的耕地超过35公顷。

3．征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十八条　违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。

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