断供的购房者将面临什么后果-法师兄

断供的购房者将面临什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 07:40:31 450 人看过

一、断供的购房者将面临什么后果

1、断供的购房者将面临的后果：断供一天不会计入不良还款记录；断供1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收，同时面临逾期罚息；断供3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。

2、法律依据：《贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：

（一）不按借款合同规定用途使用贷款的。

（二）用贷款进行股本权益性投资的。

（三）用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。

（四）未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。

（五）不按借款合同规定清偿贷款本息的。

（六）套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

二、验收交接后的注意事项

1、验收交接后，双方应当签署商品房交接单。

2、由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费。

3、未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金。

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