经济适用房可以申请贷款,是指按照国家经济适用住房建设计划建设的住宅,相对于商品房具有经济性、保障性和实用性等显著特征。经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。

根据国家经济适用住房建设计划,经济适用房是可以申请贷款的。经济适用房是指按照国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征是经济性，保障性，实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。

价格政策

价格政策是政府对价格进行干预和管理的一种方式,目的是为了维护市场稳定、保障消费者权益、促进经济发展等。价格政策的实施可以包括设定价格上限或下限、实行价格管制、鼓励或限制市场竞争等。

根据我国《价格法》规定,政府可以实行价格干预措施,但必须遵循以下原则:

1. 维护市场稳定,促进经济发展;

2. 保障消费者权益;

3. 公平、公正、公开地进行价格管理。

价格政策的目的是为了平衡市场供需关系,促进价格合理形成,从而实现经济的可持续发展。但价格政策的实施也存在一定风险,如企业因政府干预而面临经营风险、消费者价格承受能力受影响等。

因此,在制定价格政策时,政府应当进行充分的市场调研和风险评估,并根据情况进行适时调整。同时,政府还应加强与市场主体的沟通与协调,共同维护市场的健康稳定。

经济适用房可以申请贷款,具有经济性、保障性和实用性特征,是具有社会保障性质的商品住宅。政府实行价格干预措施时,应遵循《价格法》规定,维护市场稳定、保障消费者权益、促进经济发展。但价格政策的实施也存在一定风险,政府应加强市场调研和风险评估,并与市场主体协调维护市场健康稳定。

《经济适用住房管理办法》第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。