男方婚前付款买房的财产归属-法师兄

男方婚前付款买房的财产归属

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 16:12:30 477 人看过

夫妻一方婚前全款购买的房屋属于婚前财产，属于该方的个人财产。

一、婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁

婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁共同还贷增值部分归夫妻双方所有，离婚时房屋增值部分分为：共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。

二、婚后用婚前财产买自己的房子怎么办

婚前财产购买的房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。婚前财产属于一方的个人财产，用婚前财产购买的房屋，不改变婚前个人财产的属性，仅书婚前财产载体上的变化。离婚时，需要提供证据证明婚前财产购买的房屋属于个人财产。根据我国法律的规定，婚前一方的财产，离婚不进行分割。

三、婚后购买房子且共同还款是否属于夫妻共同财产

夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的，房屋不管登记在谁的名下，该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，房屋属于该方的个人婚前财产，不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产

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