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婚前男方买房,女方名字,房产归属何方?

2024-12-07 14:40

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湖北在线咨询顾问团

2024-12-07回复

专业分析:

在没有约定俗成的前提条件下,男方在婚前购置房产并将其登记在女方名下,根据相关法律法规的规定,该房产应被视为女方所有。无论是婚前或婚后获得的财产,男妇二人都有共同拥有的权利。具体来说,如果房屋是在婚前购置并以其名义登记,那么从法律程序上来看,该房屋应归该所有人所有;反之,如果该房屋是在婚后购置,那么它应被视为夫妻共同所有。 然而,以下情况不受该规则限制:首先,即财产所有人在婚前行使购买行为所搭建的婚前财产;其次,一方因人身伤害获得的赔偿或补偿款项;第三,遗嘱或赠与合同中明确指出只归属于其中一方的财产部分;最后,特定为私人使用的生活用品以及其他仅归一对方使用的财产。

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赵佳律师

北京衡宁律师事务所

如果你们婚姻当中,存在夫妻共同财产的问题,财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产: 1.一方婚前就已经获得的财产; 2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产平均分割,你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定。

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