塑钢门窗安装业主可以直接发包给其他公司吗-法师兄

塑钢门窗安装业主可以直接发包给其他公司吗

来源：互联网时间： 2024-04-12 14:19:55 498 人看过

一、塑钢门窗安装业主可以直接发包给其他公司吗

原则上是可行的，但需与甲方达成皆大欢喜之协议。

若贵司具备总承包施工资质，便可将门窗工程交由拥有相同资质的分包商接手，这被称为专业工程的劳务外包。

换言之，专业工程的劳务外包即是建筑物整体工程承包单位按照总承包合同所规定的内容或者在得到发包方（即建缔单位）同意后，将承包工程中技术含量较高的特殊专业程式发包给那些具备相应资质、专攻此项业务的其他建筑业者来进行的一种活动。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条

分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。

分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。

二、专业分包需要业主审批吗

在任何此类行动中，首先需要经过的便是业主的确认同意。

无论甲方选择进行何种形式的分包，都必须得到发包方的首肯。

在整个过程中，分包是相对于总包的附属行为，而总包需要向分包人转移一部分施工承包权，由后者来完成这一任务。

具体到专业性质上来讲，依据分包所指向的施工承包权所涵盖的范围，分包可以细分为以下三个方面：非专业施工分包、专业施工分包以及劳务作业分包。

专业施工分包还可以进一步划分为指定专业施工分包和非指定专业施工分包两个类型。

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