征信不良影响到房产贷款审批如何避免-法师兄

征信不良影响到房产贷款审批如何避免

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 09:24:29 98 人看过

购房者在申请银行贷款的时候，个人征信如有不良记录，就会影响到房产贷款审批。那么在日常生活中，如何避免出现征信不良的情况呢?

征信不良信息，是指信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务，构成负面影响的信息。

一、造成征信不良有以下几种情况：

1、信用卡逾期

很多人产生不良信用记录都是因为信用卡没有按时还款，而且经常有人仅仅就差那么几十块钱而造成了征信不良。

除了按时还款的问题，还有几种情况会造成信用卡征信不良：

(1)信用卡申领后即便不激活也是会产生年费的。卡费逾期未还，或因银行利率调整等原因使还款额有变，从而没有足额还款，也会产生负面信用记录。

2、如果你的信用卡办有附属卡，若附属卡持卡人未及时还款，信用问题你自己承担。

二、助学贷款逾期

在申请贷款过程中，有一部分人因为助学贷款逾期还款而造成了征信不良。很多学生没有关注自己征信的意识，以至于助学贷款逾期了。

三、为第三方担保

为第三方提供担保时，若第三方没有按时偿还贷款，本人信用记录也会受到牵连。所以，如果事关买房此类大事，在对需担保人没有绝对信任的情况下，也不要碍于面子去冒险做担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征信相关文章

房产证
如何避免将房产证借给不良人士？

有危险。对方拿了你的房产证和户口本，可能知道本人身份证号码和婚姻状况，以及配偶和其他家庭成员。如果对方是坏人，可以通过假身份证、结婚证和你配偶的身份证，用那些和你的房地产许可证，可以把你的房子卖给别人，或者他可以拿那些文件到银行或当铺去抵押你的房子。没有房产证有哪些危害如果购房者在入住后不能取得房产证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1．不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2．在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3．无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4．如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5．开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执

2023-07-06

168人看过
法律综合知识
征信上信用卡审批记录贷款有影响吗

对很多人来说，信用卡的用处是非常大的，能够享受银行优惠，关键时还能取现周转，还有、没信用卡的朋友可以去办一张。而信用卡审批银行是会查征信的，重点关注信贷记录、查询记录。那么，征信上信用卡审批记录贷款有影响吗？今天就来分析分析。征信上信用卡审批记录贷款有影响吗？大家都知道征信上的贷款记录是会影响办信用卡的，但也不是说贷款记录太多就办不了信用卡，得看记录的时间，以及办卡前的状态。办理信用卡比较关注近2年的征信情况，像征信上的贷款记录都是在2年内办的，说明申请人对贷款的依赖性比较重，会有一定的风险。不过关键还得看贷款状态，比如2年内是否有逾期，逾期次数多不多，要是2年内连三累六逾期的办信用卡是别想下卡了，要是从来没有逾期过都是按时还款的证明申请人还是有一定的还款能力的，影响就比较轻；要是贷款记录都处于结清状态，基本是没啥影响，除非征信黑了。有什么办法解决呢？正常的贷款记录是不会消除的，就算还清了

2023-11-21

97人看过
征信
征信的不良记录如何避开

征信的不良记录，会给我们生活中一些事情造成不小的困扰，比如买房。房价上涨，好不容易赞齐的首付却因征信不良不能贷款;房租继续上涨导致生活质量直线下降……房屋按揭贷款被拒很可能带来一连串的负面效应，这种事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就是事故。今天，就给大家讲讲导致你贷款遭拒的“征信报告污点”，除了人们常说的还款逾期和现在很火的被查次数过多，还有哪些行为会造成即使没贷过款也会造成不良征信记录呢?我们该怎么做才会完美避开这些坑，实现我们成功贷款买房买车，过上幸福生活的小小心愿。相信大家认真读完后，一定可以完美绕开“征信污点之坑”。“我没用过贷款，但被查次数多”1、有很多笔贷款单根本没有提取，也就是我们常说的“我根本没有贷过款啊”，但是你申请贷款的时候审核机构是需要查询你的征信报告的，并且向人行上报查询原因是“贷款申请”，之后无论该笔贷款是否被提取，被查记录都会站在那里不会消失。如果你连

2023-05-30

143人看过
法律综合知识
征信不良对子女的影响

一、征信不良对子女的影响失信人员对子女的影响主要体现在教育和日常生活方面。1．一旦家长被纳入失信黑名单，其子女在就读高收费的私立学校时可能会受到限制，子女有可能因为父母的失信行为而无法被学校录取。2．此外，失信人员的子女也不能购买高额保险产品，不能享受坐飞机去国外的待遇。这些限制可能会对子女的教育和未来发展产生一定的影响。二、限制高消费影响子女教育1．失信人员被限制高消费，这也会间接影响到子女的教育。因为一些高收费的私立学校、高额保险产品以及出国旅游等都属于高消费行为，失信人员的子女无法享受这些服务，可能会对他们的学习和生活造成一定的困扰。2．失信人员的子女也可能因为家庭的失信行为而受到社会舆论的压力，影响他们的心理健康和成长。三、失信不直接影响子女债务1．虽然失信人员对子女的影响是存在的，但需要注意的是，这种影响是间接的，而不是直接的。2．失信人员的子女在个人征信方面只要表现良好，仍然可

2024-04-02

351人看过

征信
公司法人征信不良是否会影响公司贷款？

1、办理企业信用贷款会对企业法人夫妻双方和股东的信用进行查询;2、如果仅仅是逾期一次，问题并不算大，一般还能申请企业贷款;3、法人如果在近期内有不良信用记录，会影响申请企业贷款。4、如果法人有“连3累6”或者有90天以上的逾期，就很难办理企业贷款。一、信用卡信用贷还不上怎么办确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。信用贷款还不上的后果：1、银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定；注意：展期在征信报告中会视为负面信息，表示还款能力有一定问题，但依旧比逾期情况好。2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活；3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构

2023-03-14

210人看过
法律综合知识
不良征信会不会影响父母

一、不良征信会不会影响父母不会影响的，首先征信不良影响的是当事人的经济生活，比如办理信用卡和贷款等。一般来说，子女有不良记录不会影响父母的，因为在征信中心，都是独立的信用体，相互之间并没有关系。同时，征信系统本身是没有黑名单的，只是客观记录信用状况，黑名单是银行等金融机构自己列的。征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息。并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。二、逾期不良征信多久消除逾期上征信一般五年会消除，从借款人还清贷款之日起计算，借款人逾期偿还借款的，应当根据约定或者法律规定支付一定的逾期利息，且需要承担相应的违约责任。《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明

2023-11-02

332人看过
虚假离婚
如何规避虚假离婚躲避债务的不良影响

通常情况下，夫妻假离婚不可以躲债，债权人仍然可以对离婚双方当事人提起诉讼，主张债权。夫妻离婚时，如果属于夫妻闪付刚的共同债务，那么要一起偿还。共同财产无法清偿债务，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。协商不成的，由法院判决。法院在处理夫妻离婚债务时，也是让双方自行协商分割债务。什么是虚假离婚虚假离婚，或称假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而受对方欺诈或双方通谋作出离婚的意思表示。一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚；二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。基本特征：双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了规避计划生育、多生子女；为了逃避债务；为了两边享受分房或购房的国家优惠政策；为了给子女办理农转非户口等等。双方均有恶意串通离婚

2023-07-01

415人看过
房贷
房贷要注意不良信用的影响

我们常说不良征信记录会影响到房贷，可是总也弄不清楚不良记录具体包括了什么。就是感觉，要是信用卡不按时还款，那信用肯定完了。那么，今天一起了解下这13种影响贷款的不良征信!1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4.贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。5.“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。10.个人信用卡出现套现的行为。11.助学贷款拖欠不还款。12.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。目前就对个人征信信息而言，有效的征信信息包括四部分：(1).用户的基本信息，姓

2023-05-05

328人看过

征信
影响征信记录的不良行为有哪些，不良征信记录的影响有哪些？

一、影响征信记录的不良行为有哪些影响征信记录的不良行为有：1.使用信用卡的过程中，出现连续3次或累计逾期次数达到6次；发卡行认定有信用卡套现的行为；信用卡透支消费但没有按时还款；申请办理了特殊的信用卡（比如某类白金卡）却没有激活，但此类卡片不开卡也要收取年费，从而导致信用卡年费违约。2.按揭买房或买车还款过程中，累计2-3次逾期或出现不还款的行为；贷款利率上调，但仍然只按照原月供额度缴纳，所产生的欠息导致了不良信用记录。3.大学生时代，办理过助学贷款但拖欠或不还款。4.为他人提供担保，但别人却未按时偿还，受到了连带责任。5.身份信息被人冒用，并办理了信用卡或贷款，且冒用方并没有还款。6.在各类经济、民事、刑事案件中败诉产生不利的法院判决结果。二、不良征信记录的影响有哪些不良征信记录的影响有：1.影响贷款。如果有不良征信记录，影响银行贷款，特别是个人贷款，影响信用卡审批。2.影响出行。如果有

2023-06-06

160人看过
房贷
房贷审批是否受到负债影响？

申请个人贷款时,贷款公司会综合评估信用记录,包括信用额度,而不仅仅是贷款申请的时间。在招商银行申请个人贷款,需要提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。审核是否能够通过,是结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的。在申请个人贷款时，贷款公司会综合评估您的信用记录，其中包括信用额度，而不仅仅是贷款申请的时间。若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种，个人偿付能力，信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。申请个人贷款时，负债会对审核结果产生影响吗？在申请个人贷款时,负债会对审核结果产生影响。银行或贷款机构通常会对申请人的信用评分进行审核,以评估其信用状况。信用评分是由多个因素决定的,包括负债情况、信用记录、收入状况等。负债情况是其中一个重要的因素

2023-08-20

459人看过
收房
如何避免逾期收房的不良后果？

避免逾期收房的不良后果双方应在签订购房合同时明确“逾期收房”的禁止性规定，并加重此种行为的违约责任；开发商应及时以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者应及时查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证、双方签署房屋交接书。逾期收房不可取可协调延期收房房子如果经专业验房师检验后发现房屋存在问题收受人可以不收房，但是，如果购房者没有正当理由，那么不收房期间房子可能发生的风险都要由购房者自己承担了。延期收房可以与开发商沟通协商，确定再次收房时间，处理好了就不会产生不良后果。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3

2023-07-27

51人看过
法律综合知识
贷款申请人的不良信用记录有何影响

一、贷款申请人的不良信用记录有何影响征信不良会有以下后果：1．贷款申请通不过许多贷款产品都对接了征信系统，客户在申请贷款的时候，贷款机构都会考察客户的征信，如果客户的征信不良，就代表自己有信用风险，在申请贷款的时候会增加贷款机构的顾虑，贷款申请会被直接拒绝，在客户需要资金周转，或者在申请比较重要的贷款的时候，会给自己带来不小的麻烦。2．不能报考一些岗位在客户报考一些岗位的时候，有些机构会要求客户上传自己的征信报告，确认客户的考试资格，如果客户的征信不良，那么就不能报考这些岗位，这会对客户的职业选择带来影响。3．影响出行如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，同时客户进入了失信被执行人名单的话，个人的出行也会受到影响。比如无法乘坐飞机、火车等。4．影响家庭贷款如果客户已婚，那么在申请贷款的时候贷款机构会考察夫妻双方的征信，如果其中一方征信不好，贷款机构考虑到还款风险问题，可能也不

2023-11-21

69人看过

法律综合知识
如何清除不良信用记录影响

一、如何清除不良信用记录影响征信不良想要消除，客户可以从以下几点出发：1．尽快还清逾期欠款以及罚息。2．不要出现多头借贷的情况。3．不要轻易授权贷款机构查询征信。4．不要在短期内频繁的借贷。如果客户有过逾期行为，就需要尽快将逾期的贷款结清，否则征信报告会一直受到伤害。不过逾期以后，就算是客户还上了欠款以及罚息，但逾期记录还是会保留5年的时间，影响较大。二、不良信用会带来哪些影响不良信用会带来的影响如下：1．影响贷款。如果有不良征信记录，以后在银行是贷不到款的，甚至连信用卡也办不了；2．影响出行。如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，个人的出行也会受到影响。比如无法乘坐飞机、火车等；3．影响就业。很多大公司在入职前都会进行背景调查，如果查到不良征信记录，无办法入职；4．影响家庭。不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响的，比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良，另一个

2023-08-15

299人看过
信用卡
信用卡欠款的不良影响

欠十个银行信用卡会有的后果：1、产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5％；2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的；3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理；4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。信用卡逾期并不是说过了最后还款日不还，而是指到了下个月账单日不还才算逾期。逾期不还款会影响征信和产生违约金、利息，严重的会被法院起诉、坐牢。银行信用卡拖欠被起诉有什么后果银行信用卡拖欠被起诉的后果有：1、要支付逾期利息；2、被人民法院判决之后，如果当事人不主动还款的，会被人民法院执行账户内存款，也有可能会被查封、扣押、冻结银行账户；3、如果被强制执行的，强制执行不能达到目的的，会被纳入征信黑名单。《中华人民共和国刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用

2023-07-04

457人看过