交定金能写购房合同吗-法师兄

交定金能写购房合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 01:36:20 249 人看过

在支付了订金的基础之上，您还需要缴纳相应的首付款项。此项首付款项将会在您支付订金的那一天顺利完成。接下来，您需要签署一份关于购房的具体协议，以明确房子的售价以及付款方式等细节事项。随后大约一个星期的时间内，请您继续支付剩余的首付款并与相关机构签订正式的购房合同。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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一、购房有定金合同吗在购买房产过程中，支付定金亦可签订相应的合同文件。众多房地产开发企业在收到购房者所缴纳的定金后，通常会与之签署定金合同以规范双方的权利义务关系。然而值得注意的是，并非所有情况下都需要定金合同或协议的存在，因为单凭定金之交纳本身就足以产生法律效应，只需由收取定金的一方出具一张具有法律效力的定金收据即可。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、购房定金合同有效吗定金合同符合下列条件就具有法律效力：当事人意思表示真实、是具有相应的民事行为能力人；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；定金实际交付；法定其他有效条件等。定金合同是为了保证主合同的履行

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