租房被房东卖掉，新房东能否赶走租客-法师兄

租房被房东卖掉，新房东能否赶走租客

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 07:43:09 246 人看过

根据相关法律法规之规定，假设房东在出售房屋之后，房屋的新所有权人即新房主在租户依据租赁合约所占据的那段时间内无法驱逐租户。

这是由于租赁物在租赁双方约定的占有期限内，即便所有权出现了变更，也不会对租赁合同的法律效力产生任何实质性的影响。

换言之，哪怕是房东完成了房屋销售手续，原有的租赁合同依然保持其有效性。

在此情况下，新的房主有义务无条件地继续遵守和执行租赁合同中的所有条款与规定，不得采取任何驱逐或迫使租户搬离的行为。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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