债务人虚假转让房产怎么认定-法师兄

债务人虚假转让房产怎么认定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 02:55:29 287 人看过

根据民法典的相关规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人虚假转让房屋逃避债务的，债权人可以申请撤销财产转让行为，人民法院撤销后，房屋转让无效。

《中华人民共和国民法典》第五百三十八条

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百三十九条

债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
虚假债权转让有哪些类型，虚假债权转让如何处理

类型有：剥离前已受清偿、剥离前变现抵押物或扣押物、真债权假合同、新贷还旧贷、法律上不能、转让后银行又接受债务人清偿而产生的纠纷。虚假债权转让如何处理1、因银行不良债权剥离纠纷，从资产公司购买债权的受让人不得直接起诉银行；2、根据国务院分配额度划转的不良资产，受让人不得以债权虚假为由提出返还或赔偿的要求；3、受让人要求按虚假债权的全部数额支付价款，或请求可得利益的，不予支持。上述意见及处理原则与最高院的《答复》及认识是一致的，该意见也受到了大多数法律业界人士的认可。4、无论是否属于国务院分配额度的资产剥离均属平等民事主体之间的行为，适用民法调整；5、虚假债权转让合同中，银行因欺诈而致合同可撤销，同时亦构成侵权，受让人可选择请求方式；6、银行相对于受让人不当得利，赔偿数额可按受让人该虚假债权实现后可得利益计算（判决中虽未采此表述方式，但银行从财政部取得的对价并不包含表外息部分，但判决中对表外息

2023-12-12

282人看过
债权转让
虚假转让债权是什么意思，虚假债权转让表现形式是什么

虚假债权转让的意思指的是银行在处理不良资产的过程中将不存在或者已经清偿的债务错误打包转让给其他人。虚假债权转让表现形式包括不良资产剥离前已受清偿，剥离前变现抵押物，借款合同手续缺失以及新贷还旧贷的情形。一、虚假转让债权是什么意思虚假债权转让的意思是指银行在对不良资产打包处理的过程中由于操作失误或者其他原因将本来不存在或者已经清偿的债权转让给他人。虚假的债权进行转让的，是属于合同诈骗的行为，如果诈骗的金额达到较大的，就会构成刑事犯罪。二、虚假债权转让表现形式是什么虚假债权转让通常有以下表现形式：1.不良资产剥离前已受清偿。剥离前债务人确已向银行全部或部分履行，在某种情况下，如法院已执行，但由于银行自身的失误未能核销，以致将本已受清偿的债权转让。受让人发现后形成纠纷。2.不良资产剥离前变现抵押物或扣押物。债权设定有抵押权，或债务人同意以物抵债，银行通过对物的处置变现实现了部分债权。仅如此，与第

2023-06-05

442人看过
法律综合知识
虚假债务该如何认，虚假债务该如何处理

一、虚假债务该如何认定1、虚假债务的认定可以从证据、当事人关系、金额数量和借款目的来判断性质。（1）该类债务没有书面借据或欠条，往往都是口头约定，问其为何不打借条或欠条，很多人都会说信任对方。（2）债权人往往是债务人的亲友。制造虚假债务的当事人也害怕虚假债务缠身，为防止弄假成真，弄巧成拙，与当事人串通的第三人，非亲即友，绝对不会是普通合作伙伴。（3）借款金额较少，因为大额的借款难以说明其用途，小额借款可以以生活或急用予以搪塞。（4）如果是民间借贷债务，债权人对借款用途不清楚，债务人不能准确说明借款用途，因为虚假的陈述难以自圆其说，当事人不会画蛇添足；如果是合同之债，该笔合同所负债务一定是举债一方当事人亏本经营。2、法律规定：《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产

2024-01-08

472人看过
法律综合知识
如何认定虚构债权债务，虚假债务该如何处理

一、如何认定虚构债权债务虚假债务的认定可以从证据、当事人关系、金额数量和借款目的来判断性质。（1）该类债务没有书面借据或欠条，往往都是口头约定，问其为何不打借条或欠条，很多人都会说信任对方。（2）债权人往往是债务人的亲友。制造虚假债务的当事人也害怕虚假债务缠身，为防止弄假成真，弄巧成拙，与当事人串通的第三人，非亲即友，绝对不会是普通合作伙伴；（3）借款金额较少，因为大额的借款难以说明其用途，小额借款可以以生活或急用予以搪塞。（4）如果是民间借贷债务，债权人对借款用途不清楚，债务人不能准确说明借款用途，因为虚假的陈述难以自圆其说，当事人不会画蛇添足；如果是合同之债，该笔合同所负债务一定是举债一方当事人亏本经营。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，

2024-01-21

488人看过

法律综合知识
虚假债权转让需承担刑事责任吗，虚假债权转让的类型

虚假的债权转让属于合同诈骗行为，如果诈骗的金额达到较大数额，会构成刑事犯罪，需要承担刑事责任。假债权转让的类型包括真债权假合同、剥离前已受清偿、剥离前变现抵押物或扣押物、新贷还旧贷以及转让后银行又接受债务人清偿而产生的纠纷。一、虚假债权转让需承担刑事责任吗虚假债权转让需承担刑事责任。虚假的债权进行转让的，是属于合同诈骗的行为，如果诈骗的金额达到较大的，就会构成刑事犯罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证

2022-08-20

498人看过
法律综合知识
虚假股权转让的认定标准是什么？

一、虚假股权转让的认定标准是什么？1、公司的股东通过无偿或者远低于股权价值的价格转让股权，造成到期债务无法清偿的，可以认定为恶意逃避债务。2、债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、常见的债务人逃债方法有哪些？1、虚假登记。将公司所有或个人所有的房产、需要登记的动产如机动车等登记在关联人名下。2、虚假抵押。借用不动产抵押权人的优先受偿权，将其所有不动产虚假抵押在他人名下。3、虚假债务。签订虚假合同，建立虚假债务，然后虚假偿还，转移财产。4、破产逃债。利用公司的有限责任之法

2024-01-06

384人看过
法律综合知识
虚假债权转让是不是构成虚假诉讼？

拒不执行判决裁定罪由谁决定逮捕？拒不执行判决裁定罪同样也是由检察院来进行决定逮捕；但一般是由公安机关提请，只要检察院在确定了之后那么就意味着此案件的证据基本上齐全，最后就可以直接进入到审判的阶段。一、虚假债权转让是否构成虚假诉讼？虚假债权转让是不构成虚假诉讼，《刑法》规定虚假诉讼罪是为谋取不正当利益，以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。本罪可以是单位犯罪，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。有前述行为，非法占有他人财产或逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚；同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。根据修正后《刑法》第三百

2024-02-05

144人看过
债权转让
债权虚假转让是否违法

一般不违法。虚假债权转让是指银行在对不良资产打包处理的过程中由于操作失误或者其他原因将本来不存在或者已经清偿的债权转让给他人。虚假债权转让通常有以下表现形式：(一)不良资产剥离前已受清偿。剥离前债务人确已向银行全部或部分履行，在某种情况下，如法院已执行，但由于银行自身的失误未能核销，以致将本已受清偿的债权转让。受让人发现后形成纠纷。(二)不良资产剥离前变现抵押物或扣押物。债权设定有抵押权，或债务人同意以物抵债，银行通过对物的处置变现实现了部分债权。仅如此，与第1种类型并无不同，实践中的情况是：由于银行在变现时，大多与债务人未再订立合同，故受让人往往并不按银行实际变现数额来请求，而是按抵押物所担保的全部债权来认定虚假债权数额。在债务人同意以物抵债的情况下，受让人则主张银行接受了以物抵债，如未明确约定按变现价值确定抵债数额，则应视为是对全部债之冲抵。双方就此意见分歧引起纠纷。(三)真债权假合同

2023-04-21

201人看过

法律综合知识
虚假债权转让是否无效？

虚假债权转让无效。依据民法典的规定，签订合同时虚构债权转让金额的，该行为是无效的，虚假债权转让金额是属于欺诈的行为。如果对方因此在违背真实意思的情况下实施了民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-05-08

478人看过
债务转让
债务转让协议的认定

一、须有有效债务存在债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务，在一定情形之下仍然可以成立债务承担。将来发生的债务，也可以设立债务转让，只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。诉讼中的债务也可以有第三人承担。二、被转移的债务应当具有可转移性不具有可转移性的债务，不能够成为债务承担合同的标的。司法实务中通常认为下列债务不具有可转让性：1、性质上不可转移的债务，它往往是指与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要特定债务人亲自履行，因而不得转让;2、当事人特别约定不得转移的债务;3、合同中的不作为义务。三、第三人须与债务人就债务的转移达成合意四、债务转让须经债权人的同意只有征得债权人的同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。这主要是因为债务作为一种义务乃是债务人必须履行的，而且合同义

2023-06-16

104人看过
法律综合知识
民法典如何界定虚假债务，夫妻虚假债务怎么处理

一、民法典如何界定虚假债务在没有产生债务行为的事实基础上，一方通过虚构债务、伪造债务凭证等行为产生的债务，就是虚假债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、夫妻虚假债务怎么处理（一）通知债权人到庭接受询问，首先明确告知

2024-01-23

206人看过
法律综合知识
股东虚构债务怎么认定

在甄别股权投资者编造隐藏债务之实情时，我们可依据《中华人民共和国公司法》的第二十条与第二十一条所确立的原则展开深入剖析。若有明显迹象显示股权投资者刻意编造隐藏债务，无疑就是肆意滥用其作为股东应享有的各项权益，通过这种手段来规避原本应承担的债务义务，从而对公司债权人的利益造成实质性的侵害。这种行为极有可能构成对公司法人独立地位以及股东有限责任的严重滥用。根据第二十条的明确规定，所有的股东都必须严格遵守法律法规，合法合规地行使自身的权力，严禁任何形式的滥权行为，以维护公司及其他股东的正当权益，同时也要避免滥用公司法人独立地位和股东有限责任，以免对公司债权人的利益产生负面影响。倘若股东的行为确实符合上述所有条件，那么他们就有可能被要求为公司的债务承担起连带责任。除此之外，根据第二十一条的相关规定，公司的控股股东、实际控制人、董事、监事以及高级管理人员等重要人士均不得利用其与公司之间的关联关系，对

2024-07-29

169人看过

债务人
债权转让债务人不认可债权转让是否生效

债务人不认可债权转让，不影响债权转让的效力，该债权转让行为是双方真实合法意思表示的，依法生效，但是当事人约定债权不得转让的除外。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。债权转让有其他债务人可以抵消吗债权转让后，如果债务人对原债权人享有债权，并且该债权先于原债权人转让的债权到期或者同时到期的，债务人就可以向受让人主张抵销。债权转让后债权转让人对债务人履行不能，不承担担保责任。当合同债权全部转回让的协议生效后，原债权人与债务人的债权债务关系不再存在，因而债的主体发生变化，由第三人与原债务人形成了新的债权债务关系。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债

2023-08-04

62人看过
债务转让
债务人如何转让债务？若债权人不同意债务转让怎么办呢？

债权转让债务人不同意怎么处理：通知即对债务人发生效力，不同意不影响债权转让的效力。根据《民法典》的规定，除根据合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让的情形外，债权人可以将债权转让给他人，且无须经债务人同意。但是债权转让必须要通知债务人。未经通知的，对债务人不发生效力。一、债务转让的成立须具备的条件有什么?第一、须有原债务人与新债务人之间达成的债务转让合同;第二、须经债权人的同意，即原债务人与第三人订立债务承担(转让)的合同，由第三人代替原债务人履行债务，须经债权人同意，才生效力，即免去原债务人的义务;第三、一般，须所承担(转让)的债务具有可转让性，对于债务人必须亲自履行的债务，如技术服务合同中指定具有一定技术水平等特殊身份的技术人员履行的合同，不得将债务转让。债务经债权人同意由原债务人转让于新债务人后，发生如下效力：首先，由新债务人代替原债务人负担债务，从而使原债务人脱离债务关系，

2023-05-07

164人看过