房产转让债权如何认定
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在房屋买卖中,如果法律规定不能交付房屋,则将其转化为债权债务。然后买受人根据已签订的房屋买卖协议中的违约责任,追究出卖人的责任。如果在购买过程中,买受人迟延支付货款,那么出卖人也可以按照合同要求买受人支付滞纳金。
1.剥离前债务人已全部履行,但由于债权人失误转让的; 2.剥离前变现抵押物; 3.真债权假合同; 4.债权人已通过新贷还旧贷的方式变更合同,但转让操作失误; 5.法律上不能; 6.转让后银行又接受债务人清偿而产生的纠纷。
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