共同所有制和共同所有制之间有什么区别-法师兄

共同所有制和共同所有制之间有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:41:16 432 人看过

共有制和共有制的区别是什么。共有人死亡后，其财产份额转移给其继承人，而不是其他尚存共有人。所谓共有权，是指两人以上对所有共有财产，不分份额，享有平等的所有权。共同财产关系一般发生在具有特殊身份关系的当事人之间。比较典型的是以夫妻关系为基础的夫妻共同财产关系，以及个人合伙企业与企业的合资经营关系。共同所有制的特点是多个共同所有人享有共同财产的全部权利和义务。只要存在共有关系，共有人就不能分割共有财产的份额，也不能分割哪一部分属于哪一共有人。所有共有人对共有财产享有平等的权利和义务。例如，一对夫妇结婚后，他们一起购买的电视机是一个共同财产。即使一对夫妇没有工作，也完全是另一对买的。丈夫和妻子对电视机拥有相同的所有权。这项权利只有在离婚后才能分割。除此之外，共有人还平等地、连带地承担义务。例如，在个别合伙企业中，每个合伙人都可以对债务人行使所有权利。同样，每个合伙人对合伙企业债务承担连带责任。每个合伙人都有偿还债务的义务，债权人可以向有偿还能力的合伙人追偿。合伙企业债务的清偿超过其应当承担的数额的，合伙人有权向其他合伙人追偿。

共有权的设立必须以共有关系的存在为基础，对股份共有权没有这种限制。因此，股份共有人之间不存在连带关系，而股份共有人之间存在连带关系。在股份共有制中，共有人拥有相应的部分所有权，共有人之间的相互制约相对较小。在共有制中，共有人的权利延伸到共有财产的全部，共有人不按其应有的部分享有所有权。因此，原则上应当征得全体共有人的同意，才能行使共有财产的使用权和收益权。共同所有制有共同的关系，而共同所有制没有，这是最基本的区别。如果您对此有任何疑问，我们还提供在线律师咨询服务。欢迎您到我们的网站咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
什么是共享和共同所有权

1、股份共有，又称单独共有，是指两个以上共有人按照各自的份额对其共同财产分别享有权利和承担义务的一种共有关系。首先，每个共有人根据共有财产的份额享有不同的权利。各共有人的份额也称为到期份额，其数额一般由共有人事先约定或按出资比例确定。法律要求共有人在发生共有关系时，应当明确自己的份额。如果各共有人的比例不明确，则应推定为相等。第二，共有人的权利和义务是根据其不同的份额来确定的。换言之，每个共有人在共有财产中占有多少份额，取决于每个共有人拥有多少权利和义务。不同的股份，每个共有人的权利和义务是不同的。第三，虽然按份共有的情况下，各共有人应当按份享有权利，承担义务，但按份共有不是单独的共有。每个共有人的权利不局限于共同财产的某一特定部分，或单独享有某一特定部分的所有权，而是延伸到整个财产。所谓共有，是指两人以上对所有共有财产，不分份额，享有平等的所有权。共同财产关系一般发生在具有特殊身份关系的

2023-05-08

490人看过
共同共有
什么是房屋共有,按份共有和共同共有有什么区别

房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。共同共有是基于共同关系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同主要表现为享受的权利范围不同。一、奶奶的房产证和其他人的房产证能同时得到吗如若只有奶奶名字，房产只是奶奶所有。如若房产证上是奶奶和孙女的名字，那房屋是奶奶和孙女共同所有。共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。按份共有，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。二、共有遗产私自办在一人名下合法吗共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人，该物为

2023-03-23

306人看过
共同共有
共有房屋的区别：共同共有和按份共有

1．二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。2．享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部分享有所有权，因此原则上应得到全体共有人的同意后，方可行使对共有物的使用、收益等权利。3．分割的限制不同：在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契约约定不能分割的之外，随时可要求分割共有物。在共同共有关系中，各共有人则不得请求分割共有物。4．对共有物的管理不同：在按份共有中，共有人除另有约定之外，对共有物的改良行为需获得共有人过半数同意或其应有部分合计过半数的共有人同意，而对共有物的一般保存行为和简单的修缮，则可以单独进行。在共同共有中，除法律规定或当事人另有约定之外，对

2023-07-06

322人看过
共同共有
共同共有与共同所有的差异

按份共有的共有人从共有关系一开始就拥有确定的共有份额，而共同共有的共有人在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额。在对外债务上，按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的，有权向其他共有人追偿。而共同共有中，共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产，作为共有财产。因此，按份共有的共有人和共同共有的共有人在财产份额和对外债务上有所不同。在财产份额上,按份共有的共有人从共有关系一开始就拥有确定的共有份额。而共同共有的共有人只有在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额；对外债务上：按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的，有权向其他共有人追偿；共同共有中，共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产，作为共有财产；共有人之一清偿共同债务后也不存在向其他共有人追偿的问题。按份共有与共同共有的区别按份共有和共同共有是两种不同的房屋所有权形式。按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各

2023-10-11

408人看过

坏账
内部控制和控制测试之间有什么区别

1、了解内部控制，其中，评价控制的设计要考虑该控制单独或与其他控制一起是否能够有效地防止、发现和纠正重大错报，控制的实施是指控制的存在和被审核方的使用。注册会计师通常执行以下风险评估程序，以获取有关控制设计和实施的审计证据：1。询问被审计单位的工作人员；2。观察特定控制的应用；3。检查文件和报告；4。跟踪财务报告信息系统中交易的处理过程（通过测试）。要理解内部控制，就必须非常清楚被审计单位业务活动的过程，知道在每个环节使用什么样的内部控制来防止、发现和纠正重大错报。例如，要了解被审计单位销售业务的内部控制，就必须明确几个重要环节的内部控制，如：（1）信贷管理部门是否设在销售部之下。如果信贷管理部门设在营业部之下，营业部往往是为了追求销售业绩，无论是否以巨额坏账损失为代价。这将导致应收账款的估值和分摊存在重大错报的风险。（2）仓库是否按照赊销批准的销售订单发货。如果仓库收到的销售订单未被批准

2023-05-08

185人看过
法律综合知识
什么是婚后所得共同制？

我国的法定财产制是婚后所得共同制，我国习惯上称为夫妻共同财产制。它是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除特有财产和双方另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利的财产制度。

2021-11-25

64人看过
共同共有
婚后财产共同共有和单独所有

根据民法典第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产，但婚姻第十八条第三项规定的除外，以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。而夫妻一方的个人财产，则包括一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。如果夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确，则适用民法典第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，

2024-01-05

163人看过
国有独资公司
全民所有制和国有独资公司有什么区别

全民所有制和国有独资公司的区别如下：1、涵义不同。全民所有制企业包括国有独资公司在内的一切形式的国有企业，例如由不同国有企业共同出资组成的股权式国有企业；2、法律依据不同。全民所有制企业遵循的是《中华人民共和国全民所有制企业法》，国有独资遵循的是《中华人民共和国公司法》；3、治理结构不同。全民所有制企业实行的是厂长、经理负责制，由政府直接管理，国有独资公司实行董事会领导下的总经理负责制，由政府确定的国有资产管理部门直接管理；4、管理关系不同。全民所有制企业实行政府任命制，国有独资公司实行董事会聘任制。法律依据：《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第二条全民所有制工业企业（以下简称企业）是依法自主经营、自负盈亏、独立核算的社会主义商品生产和经营单位。企业的财产属于全民所有，国家依照所有权和经营权分离的原则授予企业经营管理。企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。企业依

2023-08-11

145人看过

共有
产权所属共有与非共有的区别

产权所属共有与非共有有以下4个区别：1、产权人不同。共有产权房屋的产权人一般有两个或两个以上权利人，常见的是政府与购房人均为该房屋的产权人。非公有产权房即普通的商品房，其产权人一般是购买房屋的人或相关人员；2、出现的时间不同。共有产权的房屋在国内出现的时间大约是2007年8月份，由江苏省淮安市最先在全国提出共有产权房。非公有产权房在国内出现的时间大约是20世纪80年代；3、推广地区不同。共有产权的房屋推广地区较之于普通商品房而言，其规模要小得多。目前在国内处于试点阶段，如，北京、上海、深圳、成都等部分区域。非共有商品房在国内各个城市均有；4、上市交易规定不同。共有产权上市交易有诸多限制，如满5年可以上市交易、不足5年出售，由地方人民政府回购，禁止上市交易。非共有商品房的上市交易在符合法律、法规及有关规定下，可在市场上自由交易，不受政府政策限制。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对

2023-08-13

139人看过
法律综合知识
同工同酬和编制有什么区别？

同工同酬与编制的区别主要有，有编制的事业单位在编人员，与单位确认的是人事关系，而不是劳动关系，所以在编人员的待遇不是按照《劳动法》调节的，而是依据《事业单位在编人员管理条例》进行调节的。有编制的岗位的入职条件更为严格一些。同工同酬是一种劳动关系，受《劳动法》调整。事业单位的工资包括基本工资、绩效工资和津贴补贴。事业单位工资分配应当结合不同行业事业单位特点，体现岗位职责、工作业绩、实际贡献等因素。《中华人民共和国劳动法》第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。《事业单位人事管理条例》第三条中央事业单位人事综合管理部门负责全国事业单位人事综合管理工作。县级以上地方各级事业单位人事综合管理部门负责本辖区事业单位人事综合管理工作。事业单位主管部门具体负责所属事业单位人事管理工作。《事业单位人事管理条例》第三十二条国家建立

2024-04-22

407人看过
有限责任公司
集体所有制制和有限责任公司的区别

有限责任公司是指根据规定登记注册，由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。集体所有制企业，是指部分劳动群众集体拥有生产资料的所有权，共同劳动并实行按劳分配的经济组织。一、一人有限责任公司的法律风险有限责任公司是指依据《中华人民共和国公司法》，在中国境内设立的，股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司债务承担责任的企业法人。依据公司法规定成立的公司必须标明“有限责任公司”或“有限公司”字样；依据其他法律成立的企业不得标注“有限责任公司”或“有限公司”字样。有限公司的突出特点在于，建立了公司债务与股东个人财产的财产隔离制度，股东只以其出资额为限对公司承担责任，债权人无权要求股东对公司债务超出其出资额的部分承担责任。一人有限责任公司的陷阱在于：通常情况下，一人有限责任公司具备有限

2023-04-11

232人看过
共有
房产所有权形式：共同和比例共有

共有是一个法律概念，是指两个人或者两个以上的人，共同享有某项财产（这项财产在法律上被视为一个整体）。共有分为比例共有和共同共有。比例共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利，承担义务。简单地说，比例共有是有明确的份额，共同共有在未分割之前，是不分份额的。相关规定显示共有人对共有的不动产或者动产没有约定为比例共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为比例共有。共同共有的房产可以保全吗可以。依据我国相关法律的规定，共同共有的房屋如果是与案件有关的，在申请人提供担保的情况下，人民法院是可以进行保全的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

2023-07-07

171人看过

夫妻共同财产
农村住房是否属于共同所有制

农村住房是否属于共同所有制？农村宅基地的房屋是特殊的，因为土地是集体所有的。而根据法律规定，一个村民只能拥有一块宅基地。农村宅基地上的房屋没有通常的房产证，只有宅基地，而且宅基地证上只登记了一个人的名字，不像房产证可以同时登记多个产权人的名字，那么如何判断房屋的权属呢宅基地上的房子？根据上海法院的意见，农村宅基地上的房地产所有权一般以住房申请中批准的申请人人数为准。夫妻双方都是申请建房的审批人员的，离婚时有权要求分割房屋。否则，即使一户已迁入宅基地，也不能按户籍划分房产。如果宅基地房屋属于家庭共有财产，则需要考虑宅基地房屋建设的实际投资和在宅基地上建造房屋过程中所付出的劳动。首先，离婚前夫妻共同财产可以从家庭共同财产中分割出来。共同特征：共同所有权又称共同所有权，是以共同关系为基础的，每个共有人对共同财产拥有平等的所有权。其共同特征和权利义务关系是：共同所有权的基础是共同关系，最常见的是夫

2023-05-02

484人看过
律师事务所
建筑区、共享区和实践区之间有什么区别和相似之处

在当今的市场中，人们对住宅小区的评价有很多种，如销售面积、实用面积、建筑面积、共享面积等。如此众多的概念让非房地产行业专家的购房者感到困惑。俗话说“面积”有故事，销售面积只是开发商或购房者的常用名词。合同条款中没有这个词。也就是说，广告和销售书中的价格通常是指每平方米“建筑面积”的价格，“建筑面积”包括公共分摊面积和可利用建筑面积。也就是说，建筑面积包括房屋的使用面积、墙和柱的建筑面积、楼梯和走道的面积以及其他共用面积。”“实际建筑面积”俗称“实际面积”。它是扣除公共分摊面积后的“建筑面积”余额。业主可直接使用的面积称为“可用面积”，俗称“地砖面积”。它是以实用面积为基础，扣除柱、墙等建筑所占空间后的内容空间概念。实践领域是最科学的。不少业内人士认为，根据实际建筑面积对楼盘进行定价更为科学，因为客户获得的利益应该是决定价格的最重要因素，这种做法很好地激励开发商节约成本、谨慎行事。值得购房者

2023-05-07

169人看过