债权人对赠与房产提出撤销需要什么条件？-法师兄

债权人对赠与房产提出撤销需要什么条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 16:33:08 426 人看过

债务人赠与房地产债权人行使撤销权需要满足以下条件：

1、债务人以明显不合理的低价转让财产，以明显不合理的高价转让他人财产或者为他人债务提供担保。

2、影响债权人债权的实现。

3、债务人的相对人知道或者应当知道这种情况。

4、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销理由之日起一年内行使。

赠与房产可以撤销吗

可以。在房子权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与合同；丧失任意撤销权后，如出现法律规定的特定情形，赠与人仍可撤销房子赠与合同；赠与人的经济状况显著恶化时，可以直接解除赠与合同。

《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《民法典》第六百六十六条【赠与人穷困抗辩】赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

《民法典》第五百三十九条，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保；

影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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