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债务人赠与房产债权人行使撤销权的条件是什么呢,法律有哪些规定

2023-08-29 14:56

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2023-08-29回复

专业分析:

债务人赠与房产债权人行使撤销权需要满足以下条件: 1.债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保。 2.影响债权人的债权实现。 3.债务人的相对人知道或者应当知道该情形的。 4.撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

法律依据:

《民法典》第五百三十九条,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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一、撤销权成立的客观要件: ①须有债务人放弃到期债权、无偿转让财产和以明显不合理的低价转让财产的法律行为,可以是买卖、借款等合同,也可以是赠与、免除等单方、无偿合同行为; ②债务人的行为以放弃到期债权、无偿转让财产以及明显不合理的低价转让财产的行为; ③债务人的行为放弃到期债权、无偿转让财产和以明显不合理的低价转让财产、对债权人造成损失的。 二、撤销权成立的主观要件:债务人与他人行为时具有恶意,即债务人明知其财产不足以清偿全部债务而处分财产或权利,即可推其具有恶意。

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