暖气费是按照建筑面积计费，具体规定如下：

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装；

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳；

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

对于室温的规定具体如下：

1、室温。集中式采暖居室中央1．5米处气温的适宜范围为16到20摄氏度，分散式采暖居室中央1．5米处气温的适宜范围为13到17摄氏度，任何地区的冬季室内温度均不得低于13摄氏度；

2、垂直温差。指居室中央地面以上0．1米处的气温与距地面以上1．5米处的气温之差。垂直温差过大，会使足部温度下降，体温调节紧张，不利于健康，一般垂直温差应小于3摄氏度；

3、水平温差是指居室内1．5米处各点的气温之差。一般在门口、窗口、走廊等处气温偏低、房间内的水平温差过大容易使人受凉，水平温差以不超过2到3摄氏度为宜。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十二条

不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

焦作暖气收费标准2022

2022焦作暖气收费标准具体如下：

1、按面积收费供热价格：房改房供热价格23元／平方米；不带电梯商品房20．7元／平方米；带电梯商品房19．55元／平方米；非居民供热价格33元／平方米；

2、实行两部制热价供热价格：居民基本热价带电梯商品房为5．85元／平方米，不带电梯商品房为6．21元／平方米；房改房为6．9元／平方米，计量热价为0．168元／千瓦时。非居民基本热价9．9元／平方米，计量热价为0．23元／千瓦时。

冬季室内卫生对温度要求如下：

1、室温：集中式采暖居室中央1．5米处气温的适宜范围为16～20，分散式采暖居室中央1．5米处气温的适宜范围为13～17，任何地区的冬季室内温度均不得低于13；

2、垂直温差：指居室中央地面以上0．1米处的气温与距地面以上1．5米处的气温之差，一般垂直温差应小于3；

3、水平温差：指居室内1．5米处各点的气温之差，水平温差以不超过2～3为宜。

法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第五条

热价原则上实行政府定价或者政府指导价，由省（区、市）人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府（以下简称热价定价机关）制定。

经授权的市、县人民政府制定热价，具体工作由其所属价格主管部门负责。供热行政主管部门协助价格主管部门管理热价。

具备条件的地区，热价可以由热力企业（单位）与用户协商确定。具体条件和程序另行制定。