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房子的暖气费是按五楼的面积计收吗

2022-10-27 22:18

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云南在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

但是在阁楼有些不同,因为开发商为了好卖往往搞买一送一的名堂,比如一层建一些2.2米以下的架空层做为车库,只要证上登记的面积都是100%补偿的。如果没有登在房产证上就要看实际情况了,如果高过2.2米时也要算面积的也要按一定比例部份补偿我不清楚你阁楼的楼高是多少根据规定2.2米以上高度的才算建筑面,有时开发商为了达到物业要求的的场地面积和足够的空间面积,这些都是公共设施不能算面积的,这种面积拆迁时是无补偿的,阁楼不算你的购房面积,但是你的房产证上有多少这才是关健的,房产证上登的面积是建筑面积就是法定面积

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章法律师

广东律参律师事务所

取暖费是按照建筑面积计算费用的。具体分析如下:1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积及产权面积扣除有隔断阳台面积;2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算;3、采暖建筑层高高于3米的,每超过0.2米,取暖面积按增加10%计算;4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法不同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按县里建筑面积,很多地方规定按使用面积收费,但面积测量复杂,很难核算成本,所以,实际实行中,政府一般按建筑面积核定取暖费价格,这样,自然应按建筑面积收费。 一、暖气费标准: 1、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。 2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。 3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。 二、不同城市的具体实施情况及收费情况不一,具体城市以具体的标准为准。因为各地的暖气费标准都不一样。通常,暖气费都是按照住房面积收取,面积越大,相应地,缴纳的费用也高。 三、取暖费的缴纳一般是物业公司或供热公司通知,到供热公司交费的可直接开具发票,银行代收的需向柜面询问,不能出具发票的,可持银行回执到热企开具。选择微信、网银等支付手段的,可以持交费记录到热企开具发票。

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