应怎样防范工程款纠纷风险-法师兄

应怎样防范工程款纠纷风险

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:15:18 278 人看过

总的来讲，要防范工程款纠纷应从以下几个方面入手

1、慎重选择合作伙伴。

随着市场竞争的日趋激烈，一些承包企业很难揽到工程，所以对工程项目格外珍惜，这容易形成一种志在必得的心理，这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视，则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的，合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的，故必须对合作伙伴的情况要有所了解，主要包括合作伙伴的股东构成，企业信誉如何，有无违约记录，对外负债，主要固定资产现状如何，项目资金的来源、到位及监管情况等等。

2、审查建设手续。

有些建设工程项目未经有关部门审批或者建设方的建设意图超越审批范围，如果承包方不问青红皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境，为以后索要工程款造成障碍。例如，规划部门规划建五层，而发包方却想建到五层以上，这样，如果承包方按发包方意图建设，建设过程中很可能遭到规划部门勒令停工，承包方势必进入僵局。再如，规划部门规划建五层，这样，如果承包方按发包方意图把楼建设到五层以上，事后，该工程被城建规划部门勒令拆除，承包方主张五层以上部分的工程款就有了难度。

3、请专业人员把好合同关。

合同是承包方实现权利的最重要的凭证，合同是否规范、表达是否准确、严密、详细对承包人来讲十分关键。有的人常常认为施工合同都是格式文本，没有什么可以发挥的。其实，这种认识是不正确的，建设部推荐的格式文本是为了双方订立合同方便、规范，但格式合同里是很多可以选择的条款，并且有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把工程款的支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。

4、完善施工手续。

相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善，无法取得证据，给对方可乘之机。这种情况下处理纠纷就很被动。故施工过程中，手续一定要完备。比如，工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程款纠纷相关文章

合同风险
怎样防范合同风险合同风险如何防范

(一)从合同条款完备入手合同不完备，必要条款缺失，导致合同履行和纠纷发生后无约可依。常见的合同应当包括以下内容：1、当事人的名称或者姓名和住所条款;2、标的条款;3、数量条款;4、质量条款;5、价款或者报酬条款;6、履行期限、地点和方式条款;7、违约责任条款;8、解决争议。(二)货物质量纠纷在签订买卖合同时，卖方出示真实的质量较高的样品，而在履行时却代以质量低劣的伪次品。此类纠纷的处理重在预防，即通过前期合同的审查，对货物质量标准进行详细的约定，封样保存来规避风险。货物质量的约定应当注意以下内容。1、根据合同标的的性质选择适当的表示质量的方法;2、依法明确质量标准;3、明确规定质量验收的内容;4、明确规定对标的质量提出异议的期限和方式;5、必要时明确规定供方对标的质量负责的条件、范围和方式。(三)合同主体欺诈风险为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约(

2023-02-18

77人看过
工程施工
工程脚手架拆除纠纷怎样防范

出现工程脚手架拆除纠纷，根据《建筑工程拆除合同》有关规定，可以采取合理有效的方式解决。在工程作业中要严格遵守有关法律法规，不做有违安全的违规操作。《建筑工程拆除合同》规定全文一、为了加强对房屋拆除工程(以下简称拆除工程)的安全管理，保障人民生命和国家财产的安全，根据《建筑安装工程安全技术规程》和建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》，结合具体实际情况，制定本规定。二、本规定适用于国有土地上的工业建筑，民用建筑、构筑物、基础工程、房屋附属设施以及其它需要拆除的工程。三、承担拆除工程的施工企业及建筑个体工商户(包括外地来施工企业及建筑个体工商户)必须严格执行本规定，并按照审定的经营范围从事拆除工程。四、房产管理局受建设委员会委托主管全市拆除工程安全施工管理工作，区、县房产管理局负责实施拆除工程安全监督管理。五、已经取得房屋拆除许可证的拆除工程实行安全施工核准制度，实施拆除工程的施工企业须凭营

2023-04-27

255人看过
工程招标
怎样防范建筑工程招标挂靠风险？

挂靠是指为进行工程建设而不具备相应施工资质的施工人员，借用有资质的施工公司的资质、公章、财务凭证，向挂靠人支付管理费、承包和进行工程建设的行为。那么挂靠人在挂靠中应该如何防范相应的法律风险呢？首先要严格控制质量，保持生命线。因为工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提，所以挂靠人必须特别注意工程质量问题。如果质量验收不合格，总承包合同和挂靠合同中的价款条款不会因合同无效而无效，但根据司法解释的规定，挂靠人失去了主张支付工程款的法律依据。若质量合格，则会增加挂靠人主张自己合法权利的信心，大大增加获得相应工程款的可能性。其次，要善于利用司法解释直接向发包人主张权利。挂靠人实际上是《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第二十六条所称的实际施工人，实际施工人以分包人和非法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。从这一规定可以看出，挂靠人不仅可以起诉挂靠企业索要工程款，还可以直接

2023-08-09

159人看过
小额贷款
如何避免贷款风险怎样防范小额贷款风险

1、审查风险贷款风险的产生往往从贷款审查阶段开始。法实践中的纠纷可以看出，贷款审查阶段的风险主要出现在以下几个环节。（1）审查内容遗漏贷款审查是一项详细的工作，要求调查人员对贷款主体的资质、资质、信用和财产状况进行系统的调查和调查。在实践中，一些商业银行贷款审查人员错过了一万人，造成了信用风险；（2）实践中没有尽职调查，相关贷款审查人员往往只注重文件的识别，缺乏尽职调查，难以识别贷款中的欺诈行为，造成信用风险；（3）判断错误。银行没有听取专家对相关内容的意见，或者由专业人员做出专业判断。在贷款审查过程中，不仅要查明事实，还要在法律、财务等方面对事实做出专业判断。2、贷前调查的法律内容（一）关于借款人的合法成立和持续有效地审查借款人的合法地位。如果是企业，要审查借款人是否依法成立，是否有资格和资格从事相关业务，查看营业执照和资格证书，注意相关证照是否经过年检或相关审核。（二）关于借款人的信用

2023-08-07

224人看过

债权人
民间借贷纠纷增加借钱应注意防范风险

近年来，因经济下行，民间借贷纠纷大幅增加，民间借贷逾期违约高发，借款人跑路频繁上演，民间借贷的风险不断增大。近日，云南大理市法院接连判决的几件案件也均是因为投资失败，资金紧缺等，无法偿还借款而产生的民间借贷纠纷。2014年7月，被告赵某向原告李某借款120万元，双方约定了利息和逾期支付的违约金。因被告赵某未按时归还借款，原告李某向本院提起诉讼。按照法律规定，借款人赵某未按照约定的期限返还借款，债权人李某起诉至法院后，赵某不但要归还向李某借出的本金，还要按照规定支付相应利息，甚至面临着支付一笔高额的逾期利息。据介绍，民间借贷纠纷的成因很多。有的人为了能快速致富，不顾高风险投资生意，缺乏风险意识。为了能顺利拿到投资项目，向周围的亲戚、朋友、熟人进行借贷，一旦生意失败，无法按期还款，纠纷就不可避免。在部分案件中，短期的借贷利息甚至高于借贷本金，而且还存在利滚利的现象。同时，出借人只单纯考虑借款的

2023-06-05

407人看过
正当竞争
不正当竞争纠纷应怎样防范

反不正当竞争法是一部旨在规范社会主义市场经济秩序，倡导公平有序竞争的法律。此法对于保护合法市场参与者的权益和打击不法市场经济行为有着重要意义。市场经济是有竞争性的，市场主体若想在竞争中立于不败之地，只有不断地降低成本、提高效率，市场主体所从事的竞争也不是不受任何限制的竞争，诚信是对市场竞争主体的最低要求。诚信原则作为市场经济活动中的道德准则及法律原则，要求所有市场主体的经营行为或竞争行为符合诚实商人的道德标准，在不损害他人利益和社会公益的前提下追求自己的利益，在当事人之间的利益关系和当事人与社会之间的利益关系中实现平衡，并维护市场道德秩序。违反诚信原则体现在以下几个方面：一、商品假冒的行为包括商品主体混同行为与商品虚假标示行为。前者指不正当地利用他人的商业信誉或商品声誉，致使其商品与他人的商品发生混淆的行为。就是大家说的傍名牌的行为。例如：美国**公司来华投资后，在其经营的餐厅中一直使用在

2023-06-02

193人看过
转让合同
股东资格风险应该要怎样防范

一、事前防范隐名股东与显名股东之间的权利义务关系目前法律没有明确规定，都是通过双方之间的出资协议确定的。为了尽可能地降低隐名股东的投资风险，资协议应当尽量地完善。协议中应当约定各方的出资比例、利润分配比例、显名股东表决权所代表的利益、显名股东私自处分股权的后果、因显名股东自身原因造成隐名股东股权受损的赔偿责任等事项。二、事中防范公司成立后，关于股东资格认定风险主要存在于股权转让中。对于股权转让人或股权受让人的股东资格发生的争议，应坚持以股东变更登记为基本标准，尊重股权实际转让事实的原则。(l)公司对股权转让有审核是否合乎公司法及公司章程规定的权利，而公司办理变更登记可视为公司对股权转让和受让人股东资格的确认，对公司及其股东均有约束力。(2)若受让人已事实上承受了转让方的出资额，实际上已参与公司的经营管理，行使股东的权利并承担相应义务，仅未办理股东变更登记手续，应该认定受让人具有股东资格，并

2023-04-30

334人看过
合同风险
合同风险防范之友好解决纠纷

1、应本着友好协商的态度来处理问题，这样有利于我方收集到有利的证据。一旦起了冲突和争执，对方往往采取不合作的态度。从而使事情陷入僵局。2、签订还款协议注意事项：在协议中已应当写明对方承认的欠款数额;还款的具体时间;回避双方还有争议的其他事项;约定如果首次还款期满仍不依约还款，则视为全部到期;约定如果对方不依约付款，则由我方所在地法院管辖;协议还应加盖欠款单位的公章。在合同起草、审核、签定、管理等各个环节中，均可以建立相应的制度规范、采取相应合同风险防范措施，防止在企业合同方面出现风险。措施包括：1、争取合同的起草权一般来讲，合同由谁起草，谁就掌握主动权。2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法。同时也要审查签约人的资格，查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明，了解对方的合法身份

2023-05-04

448人看过

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷处理与风险防范

随着经济飞速发展，人民日益增长的物质需求增加，由房地产带动起来的经济过热，出现了房屋购买成本的增加。此时，房屋租赁变得空前活跃。在房屋租赁方面，由于目前法律规定过于原则性，可操作性还有待完善的空间。笔者多年从事法律工作，对房屋租赁方面有一定的了解，积累一定的实务经验，故在此执笔总结房屋租赁中常见的法律风险及防范措施，供读者共享。一、必须签订书面合同。合同是用于约定双方当事人的权利和义务，合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下，有些人可能会为了某些不当的经济目的，而作出违背当初约定的行为。如果是口头约定，将会给这种人以“空口无凭”的托辞。因此，签订书面合同是根本的，也是第一位的。具体到房屋租赁合同，签订书面合同更是不应缺少的。《民法典》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头

2023-06-15

377人看过
董事会
怎样防范董事会风险？

一、防范董事执行职务中的法律风险对公司董事利用职务上的优势为自己谋利益的行为，股东有事先和事后两种救济方式：一是在违反行为前行使阻却请求权；二是行为发生后要求公司对董事提起诉讼或者股东直接提起派生诉讼，请求赔偿公司损失。对于董事顺虑过多消极履行职责，则可以通过完善相应的督促与激励来解决。二、防范董事会会议召开程序上瑕疵的法律风险为了避免因董事会召开通知方式瑕疵产生的法律风险，章程中对董事会会议召开的通知方式应给予明确规定。章程还应对出席董事会的人数不符合要求，出席后中途退席，出席时不表决，一个接受多人委托的董事参加董事会议进行表决的情况如何进行防范，进行明确规定。三、防范董事会决议瑕疵的法律风险

2023-04-21

381人看过
家庭共同财产
公司经营纠纷的风险防范有哪些？

重视公司章程的作用，避免形式主义。公司章程是公司法授权公司股东自由约定公司内部关系的法律文件。章程被称为“公司自己的宪法，是公司内部的自治法。”现如今，公司章程的作用并没有得到重视，体现为本来应该千人千面的公司章程变成了千人一面，每个公司有自己不同的情况，章程的内容也自然各不相同。应当防止误把章程当成应付工商注册的形式文件，从网上下载一个模版，填上股东名字就交上去了，至于里面什么内容一概不知。各个出资人按照他们自己口袋里的入股协议、出资协议或者合作协议来行使权利履行义务。但是，如果这个协议的内容与章程的内容或者法律的内容发生不一致，纠纷就会出现。这就告诉我们，章程与法律发生冲突，冲突的部分无效。如果协议内容违反了章程和法律，协议也会无效。这样一来，股东重视的这份协议就成了一纸空文。法院会按照你从来没有重视的章程来处理你们之间的关系。公司实际出资人与名义出资人应当一致。实践中，有很多公司在成

2023-04-27

223人看过
个人债务
个人债务纠纷：如何防范法律风险？

产生个人债务纠纷需要注意的事项有以下两点：1、诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年；2、有保证人的，注意保证期间，未在保证期间采取相应措施的，保证人不再承担保证责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。个人债务纠纷应如何起诉欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。有欠条的情况下，可以通过以途径追讨债务：（一）建议直接向借款人追讨，如果其拒不归还，可以到法院起诉处理，但要注意3年的诉讼时效。（二）如果借款人已经明确表示将不归还或者推拖还款的，可以直接到法院起

2023-07-18

169人看过

预付款
如何防范工程预付款的法律风险

如何防范工程预付款的法律风险。对用人单位、垫资项目合法性、是否存在抵押、项目用地性质等进行资信调查，建议委托律师进行尽职调查。2。由发包人为工程款的支付提供担保，如发包人以土地使用权或其他不动产为担保提供担保，或提供支付担保。签订建设工程合同时，应在合同条款中明确预付款的利息是否支付以及如何计算。否则，诉讼本身的合法权益将难以得到应有的保护。同时，建议约定利息应高于同期银行贷款利息。4加强施工管理，严格履行合同。承包人应注意合理确定预付款的期限。合同约定按形象进度返还预付款的，承包人应在满足支付条件时做好相应的验收记录，作为要求支付的证据。5。合理分散预付款给分包商和材料供应商的风险。约定预付款时，应注意约定的支付时间不得超过工程竣工后6个月（自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起）。因为根据相关法律规定，工程款优先受偿期为6个月，该期间为排除期，不适用诉讼时效的中断和中止。工程

2023-05-07

275人看过
欠款
如何预防欠款纠纷，欠款纠纷要怎么防范

一、如何预防欠款纠纷欠款预防机制应当贯串始终，而不应临阵磨枪、临时抱佛脚!企业可以做到：1、掌握合同起草权，在不违反法律强制性规定前提下，预置利己条款；2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿责任，或拍卖、变卖抵押物优先受偿；3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的交易方式，必须采用先货后款方式的，应当固定和保存交接手续；4、有证据证实对方经营状况严重恶化、转移财产、丧失商业信誉时，应当中止履行，要求对方提供担保；5、关注债务人财产状况与变动，为诉前财产保全和强制执行奠定基础。6、重视审查方的主体资格；7、审查债务方的经营范围；8、审查双方所经营内容是否合法；9、审查债务方是否有良好的商业信誉；10、审查有无必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐备，双方权利义务关系是否明确；11、审查有关条据是否规范，比如若债务方出具的是应收票据（债务方能出具应收票据的，则要尽量采用该

2023-02-04

393人看过