买卖合同的主要条款，买卖合同中标的物的风险负担规则-法师兄

买卖合同的主要条款，买卖合同中标的物的风险负担规则

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 09:34:36 302 人看过

一、买卖合同的主要条款

买卖合同的条款中的主要条款有：

1.合同当事人信息；

2.标的物的名称、数量、质量、价格；

3.履行方式、时间、地点；

4.违约条款；

5.争议解决方式条款等。

根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、买卖合同中标的物的风险负担规则

买卖合同中标的物的风险负担有以下规则：

1.在正常情况下，一般标的物有损毁如在交付前，则为卖方承担责任，标的物有损毁如在交付之后，则为买方承担责任。

2.卖方在交给承运人的在途标的物，除非当事人另外有约定以外，毁坏、灭失的风险从合同成立开始以后起由买方承担责任。

3.如果卖方将标的物交付至规定地点，买方没有按照规定收取标的物，如在这段时间内标的物发生损坏，则由买方承担责任。

4.还有不动产买卖的风险。

5.如果房屋毁坏、灭失在交易前则由于卖方承担，如果房屋毁灭、灭失在交易之后，则由买方承担；简单交付时的风险负担是，在交易中，简单交易的交付时间是根据合同的生效时间作为标准的。

6.如果在试用期中发生损坏，则由卖方承担后果。

三、法院可以撤销买卖合同吗

法院可以撤销买卖合同，但需要根据当时人的诉讼请求以及法律的相关规定进行，不能主动撤销合同。

根据《民法典》的规定，撤销权是形成诉权，必须要通过诉讼的方式行使，在发生买卖合同的撤销事由之后，有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。

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