婚后父母过户给子女的房子归谁-法师兄

婚后父母过户给子女的房子归谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 13:33:56 110 人看过

一、婚后父母过户给子女的房子归谁

婚后父母过户给子女的房子归属问题，需根据具体情况判断。

1．若婚后由一方父母出资购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，则视为对该子女的个人赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2．若双方父母共同出资购买不动产，并登记在一方子女名下，则通常认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但允许当事人通过约定改变这一归属。

因此，在判断归属时，需综合考虑出资来源、产权登记及当事人约定等因素。

二、父母为子女购房的注意事项

父母为子女购房时，需注意以下几点：

1．若父母以自己名义购房供子女居住，则该房屋所有权归父母所有，子女仅享有居住权。

2．若父母以子女名义购房，需明确赠与对象。若赠与子女夫妻双方，应明确表示；若仅赠与自己子女，则无需特别声明。

3．父母在购房时还需考虑赠与行为对子女夫妻关系及与父母关系的影响，避免因房产问题引发家庭矛盾。

建议父母与子女之间签订书面赠与协议，明确双方权利义务及房产归属等事项，以保障各方权益。

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