父母给子女买的房子, 如果今后离婚, 房子归谁
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《民法典》第一千零六十二条第四项、第一千零六十三条第三项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条的规定,父母为自己子女购房的,离婚时房产的归属根据具体情形而定: (1)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 (2)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,应当认定为夫妻共同财产。
第一,结婚前父母给子女买房,全额出资,登记在出资方子女名下的,房屋属于夫妻一方婚前个人财产。 第二,结婚前父母支付了房屋首付款,登记在出资方子女名下的,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿。 第三,结婚后父母全额出资给子女买房,房子落在出资方子女名下,有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的借款,属于共同财产。
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2021.02.15 167
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2022-01-26 15,340 -
父母婚后给买的房子离婚归谁
若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。同时也要看房屋产权登记在谁名下,若登记对方一人名下,则视为对双方的赠予,离
2022-05-14 15,340 -
父母买的房子婚后过户给子女,产权归谁
1、婚前父母买的房子婚后过户给儿子产权属于儿子个人所有,该房产是属于男方的个人财产;如果是婚后产权变更为双方或者是有财产协议约定房产共同所有的,属于夫妻共同财产。 2、夫妻一方婚前按揭买房,产权归属为
2022-06-01 15,340
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父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房,如果已经办理了相关的登记手续,这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系,女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定,对于一方在婚前获得的财产,应当属于一方的个人财产。在
2,368 2022.04.15 -
01:04
父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割父母给儿子买的房子,儿子离婚后房产根据以下四种情况分割: 1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割; 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割; 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷
1,204 2022.07.19 -
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父母首付婚后还贷离婚房子归谁父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方
839 2021.04.25