合肥市安置房权属转移登记指南-法师兄

合肥市安置房权属转移登记指南

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:12:07 342 人看过

申请材料：1。注册申请表。申请人的身份证明。法定代表人及委托代理人身份证复印件。房屋面积竣工测量报告。搬迁证明6。搬迁住房补充发票。拆除协议8。财务部完税/免税证明审批时限：自清单签发之日起7个工作日（自验收证明签发之日起）。

审批费：收费标准：

服务费：住宅：4元/m2

非住宅：0.8%（评估价或基准价，评估价低于基准价的，以基准价为准）

登记费：住宅：50元/套>非住宅：550元/箱

维修基金：1%（评估价或基准价）

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审批条件：1.登记申请书2.申请人身份证明3.法定代表人及委托代理人身份证复印件4.购房发票5.已登记备案的商品房买卖合同6.商品房合同网上备案确认单7.财政部门纳税/免税证明8.住房保障管理机构出具的准购通知书9.房屋竣工验收备案表10.房屋竣工面积测绘报告及平面图审批时限：个人申请：7个工作日;开发单位大批量代办，经局领导批准可适当延期。(自出具受理清单之日起计算)。审批收费：收费标准：手续费：1.5元/㎡登记费：25元/套工本费：一本免收，每增加一本10元维修资金：1%(以购房款总额为基数)收费依据：发改价格(2008)924号皖价费(2008)76号合价房(2009)233号受理机关：市房地产管理局

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办理条件：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：1、买卖;2、互换;3、赠与;4、继承、受遗赠;5、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;6、以房屋出资入股,以房屋抵债;7、法人或者其他组织分立、合并导致房屋所有权发生转移的;8、法律、法规规定的其他情形。申请材料：1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书;4、证明房屋所有权发生转移的材料;5、房屋测绘成果;6、其他必要材料。前款第4项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。办理程序1、申请;2、受理;3、审核;4、记载于登记簿;5、发证。办理期限：法定期限：30个工作日，实际承诺时间：5个工作日。收费情况交易手续费-住宅：新建商品房3元/㎡，存量房6元/㎡;非

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申请材料1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明:（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。3、不动产登记证明或房屋他项权利证书、土地他项权利证书、在建工程抵押证明（原件）；4、抵押权转移的证明材料（原件），包括：（1）申请一般抵押权转移登记的，还应当提交被担保主债权的转让协议；（2）申请最高额抵押权转移登记的，还应当提交部分债权转移的证明、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的证明；5、债权人通知债务人的证明（原件）；6、因处置不良资产而发生抵押权转移的，应提交相关部门

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