合肥市安置房权属转移登记指南-法师兄

合肥市安置房权属转移登记指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:12:07 342 人看过

申请材料：1。注册申请表。申请人的身份证明。法定代表人及委托代理人身份证复印件。房屋面积竣工测量报告。搬迁证明6。搬迁住房补充发票。拆除协议8。财务部完税/免税证明审批时限：自清单签发之日起7个工作日（自验收证明签发之日起）。

审批费：收费标准：

服务费：住宅：4元/m2

非住宅：0.8%（评估价或基准价，评估价低于基准价的，以基准价为准）

登记费：住宅：50元/套>非住宅：550元/箱

维修基金：1%（评估价或基准价）

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办理对象：不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人办理期限：法定期限：30个工作日；承诺期限：20个工作日（权籍调查前置）办理条件：依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。办理材料：（一）法定材料1.(原件)；2.申请人、代理人身份证明材料、(身份证扫描原件存复印件，委托书原件)；3.不动产权属证书或者土地权属来源材料(原件)；4.集资建房批文或协议公证书(原件)；5.建设项目竣工用地验收意见书(原件)；6.建设工程规划许可证（含附件）、建设工程规划竣工验收合格证(原件)；7.房屋竣工验收备案表(原件)；8.拆迁安置立项资料。9.权籍调查资料：(1)权籍调查表、不动产测量报告(原件)；(2)建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料（报建单位提交）(原件)；10.实地查看记录(

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一、申请材料：1、申请书;2、申请人身份证明;3、商品房买卖合同或协议;4、物业维修基金票据;5、完税证明;6、法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。二、收费标准：登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。工本费：共有房屋每增加一证，收取权属证书工本费10元。三、办公时间：周一至周五8:30——16:30。四、办理时限一级审批4.0个工作日(32个工作时)，二级审批6.0个工作日(48个工作时)，三级审批8.0个工作日(64个工作时)。申报程序：申办途径：第一步：商品房窗口查询能否办理;第二步：领取《完税协查联络单，缴税窗口纳税，物维窗口交物业维修基金;复印相关资料第三步：商品房窗口叫号申办;第四步：收费窗口交费;第五步：发证窗口领证。温馨提示：1、申请不动产登记时，需申请人本人到场办理，因特殊情况不能亲自到场办理的，应当办理委托公证;申请人为未成年人、无民事行为能力人或限制民事行

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过户流程：二手房转移登记指南

二手房过户的步骤包括：1建立联系，2上市交易，3向相关部门申请，4立契，5缴纳税费，6办理产权转移过户手续，7到贷款银行办理贷款手续，8双方二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户的步骤如下：首先，买卖双方需建立联系以便进行信息沟通。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件；2、上市交易。买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易；4、立契；5、缴纳税费；6、办理产权转移过户手续；7、买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信；8、双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户流

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拆迁安置房过户手续如下：1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，是双方当事人一定都要到场。2、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。3、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但最重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。《不动产登记暂行条例

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南京取得拆迁安置房不动产转移登记要求在30个工作日内完成的，但是基本办理这项业务都是在3至5个工作日内可以办理完成（不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间）一、土地使用证的转让过户需要哪些手续土地使用证的转让过户需要的手续如下：1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出转让过户变更登记申请；2、提交书面形式申请书；3、提交转让合同、房屋产权证、土地使用权证等材料；4、完成变更登记，核发土地使用权证。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、拆迁安置房多少年才能办到房产证？拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证，拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可

2023-06-23

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合肥市国税局迁出税务登记注销指南

法律依据：《税务登记管理办法第二十九条所需材料：工商营业执照副本办理程序：1、受理审核(1)查验纳税人出示证件的有效性;(2)证件资料是否齐全、合法、有效;(3)审核纳税人是否已办结注销事项，如未办结，则不予受理，告知纳税人办结注销事项后再办理迁出;2、核准符合条件的，经系统录入迁出信息，核准纳税人的跨区迁出事项，制作《纳税人迁移通知书交纳税人。3、资料归档办理时限：纳税人办理业务的时限要求：纳税人跨县(区)迁出的，应当在工商行政管理机关或者其他机关申请办理变更、注销登记前，或者住所、经营地点变动前办理跨县(区)迁出事项。税务机关承诺时限：提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，符合条件的当场办结。其它说明：业务概述：纳税人因住所、经营地点变动，涉及改变税务登记机关的，应当在向工商行政管理机关或者其他机关申请办理变更、注销登记前，或者住所、经营地点变动前，持有关证件和资料，向原税务登记机

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买卖转移登记指南，速收！房产所有权转移登记应提供的材料有什么？

(一)个人与个人之间房屋买卖。1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖合同或协议。3、以房抵债的还应提交抵债协议书。4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。5、赠与、继承等应提供公证机关出具的法律文书。6、当事人双方身份证。(二)个人与单位、单位与单位之间房屋买卖。1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖合同或协议。3、产权单位主管部门批准的房屋买卖批准文件、法人代表证明。4、办理房屋划拔、转让、合并、改制产权登记还应提供主管部门批准文件及法人代表证件。5、以房抵债的还应提交抵债协议书。6、法院判决、裁定的房屋还应提供人民法院判决或裁定书，人民法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。7、个人的身份证和单位的营业执照及法人代表证明。8、委托他人办理的应提供授权委托书。一、哪些情形应申请房屋所有权转

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重庆地役权转移登记指南（材料＋流程）

办理材料1、《重庆市土地房屋地役权登记申请书原件1份2、申请人身份证明验原件收复印件1份3、供役地、需役地的土地房屋权属证书原件1份4、证明地役权发生变更、转移的材料原件1份5、自然人持1日《重庆市土地房屋权属登记条例实施前已核发的土地房屋权属证书，提交婚姻关系证明材料。验原件收复印件1份6、申请人系单位或本人不能到场的，提交授权委托书原件及代理人身份证明。7、供役地申请人为自然人并委托他人办理的，委托书应进行公证，涉及境外的应进行认证。原件1份8、其它必要的相关资料原件1份申请程序：1、到咨询窗口领取并填写相关表格2、到预审窗口预审3、到受理窗口交件受理办理时限地役权转移登记自受理次日起15个工作日

2019-10-03

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营业执照
嘉兴商品房转移登记办理指南（一手房）

一、申请登记提交材料1、不动产登记申请表(原件);2、申请人有效身份证明(复印件)[单位提交组织机构代码证或营业执照等及法定代表人身份证明;境内自然人提供居民身份证;未成年人提供户口簿或身份证，并同时提供监护人身份证及监护关系证明;港澳同胞提供港澳身份证或通行证;台湾同胞提供通行证;华侨提供中国护照;外籍人士中国居留证或护照。];3、委托他人办理的需提供委托代理人有效身份证明(复印件);4、委托他人办理的需提供授权委托书(原件);5、不动产权属证书(原件);6、地名管理部门出具的证明(原件);7、涉外人员登记需提交国家安全部门备案材料(原件);8、其他必要的证明材料(原件或复印件)。注：所提交材料为复印件的均须校验原件。不能提供原件的，应提交该材料的出具机构或法定存档机构确认的与原件一致的复印件。提供的证明文件是外文的，应当提供中文译本。二、办理流程取号——申请提交——缴费——领证三、办理

2023-05-10

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合肥机动车变更登记业务指南

一、机动车变更的几种情况1、改变车身颜色，改变使用性质2、更换发动机更换车身或者车架3、因质量问题更换整车4、机动车所有人住所迁出5、共同所有人姓名变更6、变更备案二、机动车变更所需材料1、改变车身颜色，改变使用性质机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)机动车所有人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车行驶证。2、更换发动机更换车身或者车架机动车所有人应当交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)机动车所有人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车行驶证;(四)机动车安全技术检验合格证明。3、因质量问题更换整车机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)机动车所有人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车行驶证;(四)机动车安全技术检验合格证明。但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车

2023-05-10

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法律综合知识
温州经济适用房转移登记服务指南

办理流程：申请—受理—审核—记载于登记簿—缮证—发证（一）提交要件：（1）登记申请书；（2）申请人有效身份证件（复印件，核对原件）；（3）房屋所有权证；（4）经济适用房买卖合同；（5）房改办出具的办理经济适用住房产权证明单；（6）购房发票（办证联）；（7）完税凭证；（8）其他必要材料。。（二）办理期限：15个工作日

2023-12-02

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苏州赠与／受遗赠房屋转移登记指南

1、申请登记（①服务台咨询、填表、取号等候②登记受理窗口申请登记，领取收件单）；2、发证窗口领证1、房屋登记申请书（转移登记）；2、赠与双方身份证明、婚姻关系证明（受遗赠只需申请人）；3、经公正的房屋赠与书及接受房屋赠与书、经公证的赠与合同、经公证的接受遗赠书；4、房屋所有权证、国有土地使用权证；5、房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料；

2023-12-02

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