离婚协议房产归一方所有，但未办过户如何处理-法师兄

离婚协议房产归一方所有，但未办过户如何处理

来源：互联网时间： 2023-08-02 06:00:08 85 人看过

离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户。离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效，根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

一般协议离婚的，准备相关证件户口本、身份证、外籍人士、港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供本人的有效护照或地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件；在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的；夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续；民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。

离婚协议抚养费过低如何处理

离婚协议抚养费过低的可以适当提高抚养费的支付标准。子女抚养费应根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。离婚或同居关系终止后，父母双方关于子女抚养费的约定过低，明显不能满足子女的实际需要，不能直接抚养子女的经济条件，不能提供对方的收入证明的，可以按照公平原则适当提高。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

《中华人民共和国民法典》第一百七十六条民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

离婚协议
离婚协议房产归一方所有,贷款未还完,如何办过户

一、离婚协议房产归一方所有,贷款未还完,如何办过户离婚协议房产归一方所有，贷款未还完是无法办理过户手续的，法院会采取以下处理方法：1.将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。2.取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。二、夫妻离婚财产分割过户要交税吗夫妻离婚财产分割是不需要交税的。夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产

2023-05-06

243人看过
婚房
协议离婚房产归一方如何过户

一、协议离婚房产归一方如何过户协议离婚房产归一方过户需要当事人准备好相关资料后，要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。协议离婚房产过户需要的材料有：1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件。二、离婚房产分割后不配合过户怎么办1、诉讼离婚，一方不配合过户的对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。2、协议离婚，一方不配合过户的协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方

2023-03-21

168人看过
离婚协议
离婚协议规定房产归子女所有，但尚未过户

1．如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。2．如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。3．但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。离婚协议财产归子女夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女

2023-07-07

274人看过
离婚协议
离婚协议房产归一方,但未过户,可以反悔吗

离婚协议约定房产归属子女后，一方反悔的可以向人民法院请求撤销财产分割协议。登记离婚前反悔的，人民法院应当认定该协议没有生效，并根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；登记离婚后反悔的，如果不存在欺诈、胁迫等情形的，会被法院驳回其诉讼请求。一、二年后推翻离婚协议对于离婚反悔，是不能向法院起诉的。如果男女双方为自愿离婚，对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证，一方反悔向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。如果订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的，因财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。二、签署离婚协议还是签订离婚协议夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发

2023-03-06

378人看过

离婚证
离婚后房产归一方所有如何过户

一、离婚后房产归一方所有,如何过户离婚后房产归一方所有的过户手续如下：1.到交易中心办理转绘；2.到房管局办理免征契税申请；3.办理析产登记手续并缴登记费；4.取证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、夫妻离婚后房产过户需准备哪些材料1.房屋所有权证书2.本人身份证原件、离婚证3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份5.买房时的契税完税或减免税凭证6.有时可能还会需要法院开具一个执行函，这个要视具体情况而定。三、夫妻房产证过户是否需要

2023-04-26

261人看过
协议离婚
协议离婚后房产归一方所有,怎么过户

夫妻双方离婚后，将房屋协议或因判决归于一方所有的，应当准备登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料等到不动产登记部门办理过户手续，经工作人员审查符合条件的，会为其办理房屋产权变更手续。一、办理房产证过户手续在哪个部门办理房产过户变更登记的地点：房产过户在哪里办理；是到管局（房产交易中心）去办理：因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户了。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人

2023-03-12

375人看过