拆迁厂房怎么赔偿商铺租金
来源:法律编辑整理
时间: 2024-07-21 23:39:58
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一、拆迁厂房怎么赔偿商铺租金
首先,我们需要关注的是拆迁标的物的补偿费用,其中涵盖了诸如无法迁移或搬迁的土地、建筑物及其地面附属设施,以及因为被迫搬迁而造成实际财产受损的机器设备;接下来是企业因停产停业所遭受的损失,其补偿金由实际情况评估得出,包括实际运营过程中的经济损失,并可灵活考虑潜在的预期经营损失;此外,还有拆迁补偿费用,这部分费用包括搬迁前需支付的各种费用,以及整个搬迁过程中产生的停工费用、机器设备调试修复费用、物理拆除、包装和运输货物的费用,以及解聘员工的补偿费用等;最后,我们还应注意遵守拆迁政策所带来的奖励费用,如快速迁移费、拆迁奖励费用等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、大兴无证商铺拆迁怎么赔偿
替代土地价差的损失;经营过程中产生的损失,如停工停产等;地上固定资产,如房屋和设备等的损坏;搬迁所需花费;员工解雇安置补偿金等;若无证门面属违建则无法获得赔偿。
因违建属于未经审批或超期施工,严重违反法律规定,故不予以赔偿。
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