商铺拆迁后房东付了租金怎么办？
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租赁的商铺拆迁了，承租人无权分配拆迁款，拆迁款属于房东的，但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。
房东随意涨商铺租金租客可以与房东通过和解或者调解解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后房东可以要求涨租，租客可以选择接受或退房。
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租的商铺被拆了怎么办租的商铺被拆了，承租人可以要求出租人赔偿损失。根据法律规定，房屋拆迁补偿的对象是房屋所有权人，承租人只是房屋使用权人，无法获得补偿，但承租人可以根据租赁合同要求出租人承担违约责任，赔偿因房屋被拆带来的损失。
2020.06.24 268 -
商铺到期后房东不租了房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。 假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。 假如是你的问题：你个人存在某
2020.03.16 1,057 -
我租的商铺房东要卖了怎么办买卖不破租赁，可以要求租赁合同由买房的买家继续履行，即使这个房子怎么买卖，也不会影响房屋的租赁合同的，与原房东签订的租赁合同继续有效（只是房东变了而已）。
2021.03.25 826
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租赁的商铺拆迁了房东与承租人怎么分配拆迁款
1.依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺面临拆迁的，拆迁的停产停业损失、拆迁费用给承租人，而拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
2022-05-21 15,340 -
房屋拆迁，商铺怎么办，商铺拆迁赔偿金是多少
商铺拆迁是有补偿标准的，是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 计算标准： 1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2022-07-18 15,340 -
商铺拆迁，承租人和房东怎么分配
要合理合法的进行利益分割。 1、例如甲乙双方签订了租赁合同，租赁合同中有拆迁补偿的具体约定。如果获得了拆迁补偿款，就按照约定来分割。 2、在租赁之后，又进行了厂房的重建、改建、扩建、装修等添附。如果关
2023-02-13 15,340 -
商铺拆迁房东不签字怎么办
如果是商铺租赁可以主张补偿金，当时房东是否明确告知拆迁问题？可以要求房东退款并赔偿您的其他损失，如装修费用。
2022-03-28 15,340
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租房遇到拆迁怎么办房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
2,317 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
4,191 2022.05.11
