过户房子应该怎么办理-法师兄

过户房子应该怎么办理

来源：互联网时间： 2023-03-11 11:00:20 257 人看过

办理房子过户流程是：带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

一、农村房产证如何换户主

一般在房地产管理部门办理农村房产证更换户主的手续。提出申请到当地地税部门缴纳应缴税收；再到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金；最后到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件；领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。

二、房屋过户手续在哪里办

房屋过户可以直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了。

办理房产过户手续的程序如下：

（1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（2）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

（4）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（5）由房地产管理部门核发过户单。

3、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：

①房屋所有权证书；

②买卖合同（原件）；

③双方当事人身份证原件及复印件；

④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

三、房屋买卖过户流程是什么?

买卖房屋办理过户需要签订房屋买卖合同；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。

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