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拆迁房过户给孩子应该去哪办理

2021-06-28 14:27

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河北在线咨询顾问团

2021-06-28回复

专业分析:

夫妻双方及孩子本人持身份证、房产证、户口本、离婚证原件及离婚协议等资料,到房管局按离婚手续办理离婚房产的过户拆迁房离婚过户需要先准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证。然后再到交易办理转绘,后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费取证。 由解除婚姻关系而引起房产过户的情况比较普遍,夫妻间解除婚姻关系的途径有:夫妻双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向当地法院提出离婚申请,由法院调解或者判决解除婚姻关系。 以上就是拆迁房离婚过户给孩子的相关流程和所需要的手续,只有手续正常办理完毕,孩子才可享有房子的权,夫妻双方要按照相关规定来完成房产的过户手续,具体情况可以咨询当地房管局询问。

法律依据:

根据《物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 (《物权法》将于2020年12月31日失效) 根据《民法典》第209条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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