房产中介纠纷应对策略-法师兄

房产中介纠纷应对策略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 16:01:44 74 人看过

1、定金纠纷；2、一房二卖纠纷；3、二手房买卖中承租人纠纷；4、房屋质量纠纷；5、中介费纠纷；6、房屋广告虚假纠纷；7、共有房产单独处分纠纷；8、小产权房买卖纠纷；9、房屋配套设施无法及时使用纠纷；10、房产买卖中户口迁出纠纷。

房产中介纠纷该怎么解决

不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门。

（一）涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；

（二）涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；

（三）无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订阴阳合同规避税费的，可向房管部门反映；

（四）因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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1．医院直接调解。找医院的医务科或医患纠纷办公室调解；2．第三方调解，即医调委调解。找各县（市、区）政府设立的医疗纠纷人民调解委员会调解，医院均有医调委的联系电话，免费提供调解服务；3．医疗事故鉴定。到医院属地的卫生局医政科申请进行医疗事故鉴定；4．法律诉讼。向当地法院提起诉讼。解决医疗纠纷的途径主要有哪些解决医疗纠纷的途径主要有：1、自行协商。医患双方可以自主自愿地进行协商处理，所达成的协议只要不是受胁迫所签或存在重大误解，其协议是合法有效的；2、行政解决。根据医疗事故处理条例的规定，卫生行政管理部门可以依法对医患纠纷进行调解；3、第三种途径就是司法裁决。通过行政裁决解决医疗纠纷的优点主要是：1、快速方便。作为行业主管机关，卫生行政部门所具有的专业认知能力是其他纠纷解决机制所不具有的；2、节约费用。卫生行政部门解决医疗纠纷是职权行为，费用较低；3、效力较强。行政裁决一经作出，就具有法律效

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1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。2、调解。这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。3、仲裁。仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。4、诉讼。诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。质量纠纷居房屋买卖纠纷之首买一套房，最不放心的是房屋质量，然而，通过数据得知，2010年房屋质量纠纷居房屋买卖纠纷之首。商品房还没有开始销售，先用收取诚意金的方式对外预订，开发商锁住了潜在的客户。然而，由于各种原因，诚意金不能带来诚意，预订申请难以变成现实的房屋买卖合同，这样的事情屡屡发生，导致房屋买卖纠纷接二连三。李先生在一个小区里看上了一套10

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