也就是房子不是你的了。如果你喜欢,你可以买下来1.小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房,办大产权证。只要到了年限,国家就要收回。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让。到时候到了年限,外地人和城镇人不能购。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的,你只要交房产税,房子还是你的。2.有当地户口的居民可以使用小产权房屋,因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题
小产权房子怎样卖
一般小产权房是不允许买卖的,但是坚决要卖的情况下,可以在集体成员内部交易。小产权房的交易,一般是一次性付清,不能办理按揭贷款。
由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。
《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
-
房产权到期后房屋归属问题
161人看过
-
楼房产权期限到期后归属问题
412人看过
-
房屋产权到期后归属问题详解
315人看过
-
小产权到期后房子归谁
229人看过
-
小产权到期后房子归谁?
66人看过
-
离婚后房子归属权问题
123人看过
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
-
婚后购房产权归属问题安徽在线咨询 2022-05-12房产离婚的分割需要分情况进行讨论:如果房子归一方,由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿;如果双方都要求要房子,经双方同意可以采取竞价的方式,由价高者得;如果双方都不要房子,法院通过拍卖房屋后分割房款。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
小产权到期后房子归谁广东在线咨询 2022-10-13小产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房,它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房不许买卖,买卖合同无效.只要到了年限,国家就要收回。小产权到期要看当地的政策,一般来说是自动续期,但也有土地被回收的情况.权到期分为三种情况:可以续期,需补交土地使用权出让金;不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不可续期,无偿收回土地使用权。
-
小孩子抚养权归属问题台湾在线咨询 2022-03-19根据我国相关法律规定,小孩子抚养权先由双方协商处理,如协商不成时,起诉到法院,法院一般按照以下原则处理:两周岁以下小孩,一般判决给女方抚养,两周岁以上十周岁以下的小孩,一般是判决给有利于小孩健康成长的一方抚养;十周岁以上的小孩,法院会征求小孩子意见,小孩愿意跟男方生活就判决给男方,愿意跟女方生活就判决给女方。
-
离婚后房子的归属问题新疆在线咨询 2023-06-20如果房子是一方婚前购买,则应为一方的婚前个人财产,在离婚时一般不参与分割,但是该房屋存在婚后还贷部分,则婚后的还贷部分及其对应的房屋增值部分是要进行分割的。如果房子是在在婚后买的,则一般应为夫妻共同财产,在离婚时是要进行分割的。
-