物业服务合同内容一般包括什么的标准和收取办法-法师兄

物业服务合同内容一般包括什么的标准和收取办法

来源：互联网时间： 2023-04-10 11:10:59 367 人看过

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

一、物业费违约金标准具体是什么

物业费违约金标准具体是看业主与物业签订的合同。这个没有明确缺的法律法规。根据我国相关法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

二、业主在物业管理过程中享有哪些权利

业主在物业管理过程中享有的权利如下：

1、根据物业服务合同，接受物业服务企业提供的服务；

2、建议召开业主大会，对物业管理有关事项提出建议；

3、建议制定和修改管理规定和业主大会议事规则；

4、参加业主大会，行使投票权；

5、选举业主委员会成员，享有选举权；

6、监督业主委员会的工作；

7、监督物业服务企业履行物业服务合同；

8、对物业共用部位、共用设施设备及相关场地的使用享有知情权和监督权；

9、监督物业共用部位和设施设备专项维修资金的管理和使用；

10、法律、法规规定的其他权利。

三、物业管理中业主有哪些权利?

物业管理下的业主权利有以下这些：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

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