农村房子本村有买卖合同还需要过户吗-法师兄

农村房子本村有买卖合同还需要过户吗

来源：互联网时间： 2024-08-15 19:26:37 290 人看过

对于乡村房产的交易行为，亦须恪守相关的过户注册程序。

根据我国现行《中华人民共和国民法典》之明确规定，不动产所有权的设立、转换、转让以及丧失，应当依据法律规定并按照法定程序进行登记之后方能生效；若未能进行相应的登记注册则无法产生时效性，但法律对此有所豁免的情形亦需遵守。

此外，依法归属于国家所有的大自然资源，其所有权可在未进行登记的情况下仍具有有效性。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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