“租售同权”是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。
租售同权有哪些好的方面的影响:
1.缓解了人们的买房热情
曾几何时,有多少父母,就是为了一套学区房而抢破了头,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的就是为了孩子的教育,而租售同权,打破了所谓排位制度的限制,给予了租房客同等上学权利,现在既然不要买房就可以享受到相应的教育了,那么买房换房的压力自然就小了。
2.进一步确立租房体系的地位
租售同权实施后,租房的价值不亚于买房,两者所享待遇开始对等起来,那么在一些以存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以更好地发挥其作为租赁房资源的重要性。
3.对于人才来说可能格外重要
在北京、上海、广州、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂,因为租房原因无法给孩子一个好的教育资源而被迫出走呢?一旦租售同权,那么对于人才的吸纳将具有颠覆性的影响。
4.房价得到有效抑制
从长远来看,人们购房压力减少,自然对于房产的需求会降低,因此,房价格可能会逐渐回落。而对于无力购房的人而言,如果能够租房并且享有相关的权益,无疑是好事。
-
租赁用地和租售同权有何有利影响?
170人看过
-
租售同权对房租有何影响
347人看过
-
租售比地段和配置影响租售比
61人看过
-
租售同权对房租会有什么影响
346人看过
-
自持和租售同权政策有哪些影响
164人看过
-
租售同权对房地产的影响有哪些
448人看过
绿卡,即外国人永久居留证,是一种给外国公民的永久居留许可证。持有绿卡意味着持卡人拥有在签发国的永久居留权,同时,持有绿卡可以在一定时间内免去入境签证。 我国从2004年8月开始实施《外国人在中国永久居留审批管理办法》,即中国的“绿卡”制度。... 更多>
-
租售同权对房租有何影响湖南在线咨询 2023-03-111、会极大的推动房屋租赁市场,长租公寓将获得飞速发展。 2、租售同权对租房者的好处有: (1)租房可就近入学,租售同权; (2)增加住房公积金对租赁住房的支持力度; (3)租金不能随便涨; (4)中低收入公积金缴存人优先祖赁。 3、法律依据:《民法典》 第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
-
租售同权对房地产市场有何影响云南在线咨询 2022-06-10租售同权对房地产市场的影响有: (一)国家大力发展住房租赁市场,显著提高租赁住房的总体供应量; (二)一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性; (三)各种利好政策的出台,有利于住房租赁市场的规范化发展。
-
租售同权对房地产影响如何江西在线咨询 2023-03-07租售同权后对房地产影响是: 1.租售同权和住房租赁市场的发展,将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响; 2.国家大力发展住房租赁市场,将显著提高住房的总体供应量; 3.租售同权将较大程度上削减部分居民购买产权房的紧迫性。
-
租售同权对房地产有什么影响四川在线咨询 2023-02-23租售同权对房地产的影响是: 第一、国家大力发展住房租赁市场,将显著提高租赁住房的总体供应量。 第二、租售同权政策的实施,在一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性。 第三、各种利好政策的出台,有利于住房租赁市场的规范化发展。 第四、租售同权和机构化住房租赁企业的发展,会对房租形成较大的上涨压力。
-
租售同权对房租会有什么影响吉林省在线咨询 2022-11-041、会极大的推动房屋租赁市场,长租公寓将获得飞速发展。 2、租售同权对租房者的好处有: (1)租房可就近入学,租售同权; (2)增加住房公积金对租赁住房的支持力度; (3)租金不能随便涨; (4)中低收入公积金缴存人优先祖赁。