离婚时房屋贷款的处理方法有哪些？-法师兄

离婚时房屋贷款的处理方法有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:53:12 87 人看过

离婚时贷款房屋的处理方法如下：

1、如果一方想要房子，另一方不想要房子，得到房子的人可以赔偿另一方一半，房价按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值为基础；

2、夫妻双方都要房的，可以通过竞价获得产权，出价高的可以获得房屋；

3、双方都不需要房子，可以拍卖房子，所得价格平均分割。

离婚后户口的处理方法有哪些

离婚后的户口有以下处理方法：

1、另立门户，需要有独立的房产，符合当地公安局户籍管理部门的条件。诉讼离婚或者调解离婚的，需要依照法院判决书或者调解书到有关部门办理；

2、再婚后再迁，离婚后再婚的，离婚后可以将户口迁移到再婚对象的户口所在地；

3、不迁出，夫妻离婚后，女方户口不一定要迁出，但可以留在男方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”民法典的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地

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