国有土地收回的法定条件-法师兄

国有土地收回的法定条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 02:40:38 158 人看过

国有土地收回的法定条件：

1、因公共利益需要必须进行房屋征收；

2、必须通过了有关项目的预审批；

3、所制定的征收补偿方案经过了充分论证并征求了公众意见；

4、按规定进行了社会稳定风险评估；

5、征收补偿费用足额到位、专户储存、专款专用。

一、征地公告出来多久会动迁

征地公告出来多久动迁没有规定。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建土管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

二、房屋拆迁的法律规定有哪些

房屋拆迁的法律规定如下：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

三、修路占路不同意怎么处理

根据土地管理法，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征收决定相关文章

建设用地
国家对国有土地进行征收的条件有哪些

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。实行征收或者征用并给予补偿条件。一、私人买卖土地违法吗私自进行土地买卖是违法的，法律规定土地可以买卖交易的只有使用权，土地所有权不能买卖。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、

2023-02-19

375人看过
土地管理
土地国家要回收吗

下列情况国家回收土地：公共利益确需使用土地的；土地使用期限届满未续期的；因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的；土地核准报废的；不按批准用途使用土地的；未经原批准机关同意连续两年未使用土地的；采取非法手段骗取批准的；因司法部门没收所有财产收回土地的。土地国家回收一亩地会给多少钱国家不会回收农民的土地，对土地进行征收后应当对被征收人根据土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的价值总和。我国《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。《土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请

2023-08-01

93人看过
农村土地承包
农村土地承包权被收回的条件

农村土地被收回的条件有三点：一是承包期限到期；二是国家根据公共利益的需要而征收；三是承包者抛荒或损害土地。根据我国《民法典》第二百四十三条规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。一、村委会能收回承包地吗我国法律规定承包期内，发包方不得收回承包地。一般情况下村委会是不能收回承包的土地的。只有承包者抛荒或者损害土地的，才能收回承包地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包

2023-03-17

79人看过
法律综合知识
国家有收回农民土地的政策吗

律师解答：没有。没有。国家不会收回农民的土地。农民的土地归农村集体所有，国的土地所有权有两大类，一类是国家所有，另一类是农村集体所有。农村集体所有土地由农村集体经济组织按照法律规定的方式自主经营。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2024-05-01

413人看过

土地征收
土地征收与补偿条例——国有土地

第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加

2023-07-05

89人看过
法律综合知识
国家把土地收回去国家有补贴吗

一、国家把土地收回去国家有补贴吗如果收回的是划拨土地，虽然土地本身没有直接的补偿，但对其地上建筑物、其他附着物，国家会根据实际情况给予适当的经济补偿。这是因为划拨土地使用权虽无使用期限限制，但其取得多为政策性用途，且通常不涉及对价支付。因此，在土地被收回时，主要关注的是地上物的补偿。二、划拨与出让土地的区别划拨土地与出让土地在多个方面存在显著差异：1．使用范围不同：划拨土地主要用于公益事业和基础设施建设工程等，具有政策性特征，不用于商业目的；而出让土地则更为灵活，可用于多种类型的开发建设项目。2．取得对价不同：划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者可能仅需支付少量的土地补偿、安置费用，甚至可能完全无偿获得；出让土地是土地使用者以市场价从政府手中购得，需支付土地出让金。3．使用期限不同：划拨土地使用权没有使用期限的限制，除非政府因规划变更需收回或土地使用者主动转让；而出让土地使用权则有明确

2024-07-26

157人看过
法律综合知识
国有划拨土地收回如何进行

国有土地征收补偿费用计算方式如下：1．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。2．征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。《土地管理法》第48条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2024-05-01

413人看过
土地管理
国有出让土地政府有权收回吗

依据我国土地管理法的规定，政府对出让的国有土地是有权收回的，例如为公共利益需要使用土地的、为实施城市规划进行旧城区改建的等。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。土地出让方式有哪几种1、拍卖出让土地使用权拍卖出让土地使用权，是指在指定的时间、公开场合，在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下，竞投者按规定

2023-06-18

409人看过

法律综合知识
房屋被依法征收的国有土地使用权会被收回吗?

1、房屋被依法征收的国有土地使用权会被收回。需要注意的是，土地使用权被收回的前提是房屋被依法征收，言外之意，如果房屋被非法征收、破坏或其他侵权行为导致房屋灭失的，不会产生土地使用权收归国有的法律后果，该使用权仍属于被征收人享有。依照现行法律规定，对城市房屋所有权人的宅基地使用权没有明确规定，购买房屋时亦不需要支付相应的土地对价，换言之，宅基地使用权所涉及的土地使用权是一笔极大的财富。它涉及到公民安身立命之根本，在对其进行处置时也应当更加审慎。2、除了征收外，使用期限届满土地也有可能会被收回。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。不管是单位的房屋，还是属于公民个人的房屋，都有可能会被征收。一般

2023-07-29

183人看过
法律综合知识
承包地的收回的条件有哪些

一、承包地的收回的条件有哪些承包地的收回主要基于以下几个条件：1．土地承包经营权的期限届满是承包地收回的一种情形。根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。当承包期届满后，承包方应将承包地交回发包方，此时土地承包经营权即归于消灭。2．承包地被征收也是承包地收回的一种情形。（1）国家为了社会公共利益的需要，可以征收集体所有的土地，包括承包经营的土地。（2）在征收过程中，国家应给予承包方充分的、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。（3）还应安排被征地农民的社会保障费用，以保障其生活。3．承包地使用价值丧失也是承包地收回的一种情形。当承包经营的土地使用价值丧失时，自然无法实现土地承包经营的目的，因此土地承包经营权也归于消灭。这里的“使用价值丧失”包括土地本身的灭失，也包括承包用途的丧失。4

2024-02-24

424人看过
法律综合知识
国家会收回农村土地吗

视具体情况而定，根据社会公共利益需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-05-07

61人看过
继承权
哪些土地会被国家收回

国家不会收回农民的土地。农民的土地归农村集体所有，国的土地所有权有两大类，一类是国家所有，另一类是农村集体所有。农村集体所有土地由农村集体经济组织按照法律规定的方式自主经营。一、属于农民集体所有的是什么根据法律规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村的土地并不是属于国家所有，而是属于农民集体所有，也就是属于全体农民所有，任何个人不能够私自侵占、买卖土地，否则将会遭到处罚。二、村民委员会是否有权利收回土地所有权？不拥有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。三、集体土地的所有权属于谁属于农

2023-04-06

324人看过

土地管理
国家回收农村土地补偿

国家回收农村土地补偿标准由由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。因此具体数额应当去咨询当地政府相关部门，土地被征收时应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。一、征收土地应该怎样补偿根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自

2023-02-06

470人看过
作者
外国合作者先行回收投资的法定条件

1.中外合作经营者在合作企业合同中约定合作期限届满时，合作企业的全部固定资产无偿归中国合作者所有。2.对于税前回收投资的，必须向财政税务机关提出申请，并由财政税务机关依法审查批准。3.中外合作者应当依照有关法律的规定和合作企业合同的约定，对合作企业的债务承担责任。4.外国合作者提出先行回收投资的申请，并具体说明先行回收投资的总额、期限和方式，经财政税务机关审查同意后，报审查机关审批。5.外国合作者应在合作企业的亏损弥补后，才能先行回收投资。

2023-06-06

315人看过