40万以内的房子过户费一般多少-法师兄

40万以内的房子过户费一般多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:00:43 168 人看过

一、购房者应缴纳税金：1、权利税：房费的1、5％（面积在144平方米以上需缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1％）2、印花税：房费的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、36元／平方米5、权属登记费和取证费：一般在200元以内。二、卖房人应缴税：：1、印花税：房费0．05％2、交易费：3元／平方米3、增值税：全额5、5％（房地产证明书不足5年）4、个人所得税：房地产交易收益部分的20％或房费的1％（房地产证明书满5年，唯一住宅可免除）。

88平的房子过户费多少钱

不满90平米住房过户，如果买家是首套买入契税1％，如果是二套买入契税是1．5％，三套以及三套以上契税3％，还需要交纳评估费用千分之6，印花税万分之五，手续费几百元，买家持有住房如果满2年，可以过户免增值税5％，卖家如果是满五年持有，又是买家唯一住房的，可以再免1％个税。

《房产税暂行条例》规定

（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％

（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％；2、印花税：房款的0．05％；3、交易费：3元／平方米；4、测绘费：1．36元／平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

（二）卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％；2、交易费：3元／平方米；3、营业税：全额的5．5％（房产证未满5年的）；4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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