您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一般40万的房子首付多少

一般40万的房子首付多少

2021-12-13 09:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

40万套房的首付主要分为以下三种:1。在第一套房的情况下,面积不超过90平方米的新房首付最低可以是20%,即8万,这是国家房地产政策对第一套新房的相关优惠政策。2、在第二套房的情况下,购买房地产的最低首付是50%,这是国家房地产限购政策的措施之一。3、其他情况下,最低首付为30%,也就是12万。此外,不同地区或开发商的房价政策可能会有所不同。40万套房子的首付取决于当地的政策。因此,在购买房屋时,我们必须了解当地的房地产政策和首付比例,以便更好地规划。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果无法办理银行贷款,要退房就一定是买房人违约。买房人可以与开发商协商,要求解除房屋买卖合同,但买房人也必须要承担一定的违约责任,赔偿开发商的损失。定金是一定不能退还了。首付款可能会退还一部分。如果协商不成,开发商坚持不同意解除合同,买房人只能支付全部房款了。因为合同是合法有效的,必须履行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般来说,首付最低是30%的,,也就是说,100万的房子,首付最低是30万的,至于月供的话,根据你所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样,而下浮利率也就不一样,此外还要看你还款期限的长短啦,还的长的话肯定利息越多。如果你是首套房,最低30%,因为贷款有很多种组合方式,可以帮你算一个大概的。贷70万,30年,纯商业(8.5折利率),月供大概3800元,30年连本带利大概136万,加上你之前首付的30万,实际支付房款大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字,因为具体情况各有不同。

律师普法更多>>
  • 房子首付一般是多少钱
    房子首付一般是多少钱

    根据我国中央国家机关住房资金管理中心2015年发布的通知的有关规定,最低首付比例为房屋价格的20%。

    2020.06.22 356
  • 买房一般首付多少
    买房一般首付多少

    一般贷款买房的首付是30%,是不能够贷款的,必须要用现金支付,剩下的70%可以贷款。 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需

    2022.07.25 452
  • 100万房子首付是多少
    100万房子首付是多少

    100万的房子如果是首套房,首付最低是20万或30万,如果是二套房,首付最低是40万。首套自主房且套型建筑面积在90平米以下的,首付比例为20%,90平米以上的,首付比例不得低于30%。

    2020.03.14 1,536
专业问答更多>>
  • 40万的房子首付多少

    想买套的,想问下40万的房子首付多少钱呢?一般买房,基本上是有两种付款方式,一种是一次付清,当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。40万的房子,首付10万,也就是说30万做贷款了。贷款的话,要看自

    2022-03-10 15,340
  • 40万房子首付多少

    四十万的房子首付情况主要分为以下三种: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%,即8万,这是国家房产政策对首套新房的相关优惠政策。 2、在二套房的情况下,购买房

    2022-05-26 15,340
  • 40万房子首付多少好?

    四十万的房子首付情况主要分为以下三种: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%,即8万,这是国家房产政策对首套新房的相关优惠政策。 2、在二套房的情况下,购买房

    2022-05-31 15,340
  • 40万的房子首付大概多少?

    四十万的房子首付情况主要分为以下三种: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%,即8万,这是国家房产政策对首套新房的相关优惠政策。 2、在二套房的情况下,购买房

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 交完首付退房违约金多少 00:54
    交完首付退房违约金多少

    交完首付之后,如果有任何一方违约的,那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效,那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度,另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

    4,897 2022.04.17
  • 付款逾期违约金一般多少 01:14
    付款逾期违约金一般多少

    不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定

    1,181 2022.04.17
  • 交房违约金一般是多少 01:10
    交房违约金一般是多少

    开发商逾期交房或者是交付的房屋不符合房屋交付条件的,那么开发商都应当对购房者承担违约责任。违约金的计算标准,一般是由购房者和开发商进行约定。这个约定可以是在商品房买卖合同之中约定,也可以在产生争议之后由双方协商确定。如果双方不能够达成一致的

    1,820 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?