房屋拆迁时,无证房屋在什么情况下可以得到补偿
来源:法律编辑整理
时间: 2023-05-31 16:26:20
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无证房屋出现的原因有很多,但由于不同的原因,房屋拆迁补偿会有不同的结果。以下四种无证房屋不仅要补偿,还要按正常房屋补偿。目前,该市国有土地上的房屋仍有祖传房产。虽然没有上世纪五六十年代遗留下来的文件,但这些文件是合法的,应该得到补偿。由于当时法律制度不完善,缺乏完整的登记制度,这期间建造的房屋无证。因此,在此期间建造的房屋也应得到补偿。农村房屋大多没有房产证,只有集体建设使用证,甚至有的地区没有房产证,全村村民也没有房产证。但是,这种住房是村集体根据人口和住房情况批准的,而且已经住了很多年,所以也应该补偿。随着城市的发展,农村集体土地上的房屋被包围在城市规划区内。对于这类房屋,只要是依法建造的,即使没有产权证,也应该按照正常房屋进行补偿。
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