您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年房屋拆迁安置补偿可以得到什么

2022年房屋拆迁安置补偿可以得到什么

2023-03-14 11:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-03-14回复

专业分析:

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。因此,在合法的强拆程序中,人民法院裁定是否准予强制执行的基本前提是,拆迁方是否已经对被征收人给予了补偿,如果补偿没有到位,人民法院根本不可能裁定准予强制执行。所以,即便房屋被强拆,被拆迁人还是能够根据拆迁补偿安置方案,获得安置补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 最后有几点需要温馨提醒: 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

律师普法更多>>
  • 房屋拆迁安置补偿可以继承吗
    房屋拆迁安置补偿可以继承吗

    房屋拆迁安置补偿属于房屋所有权人所有的,可以作为遗产继承。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的

    2021.01.17 172
  • 房屋拆迁补偿安置费有什么
    房屋拆迁补偿安置费有什么

    房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估

    2020.04.12 221
  • 租的房屋拆迁房客可以得到什么补偿
    租的房屋拆迁房客可以得到什么补偿

    租的房屋拆迁房客一般是不能得到拆迁补偿的。是否能够获得赔偿,以房屋租赁合同的约定为准。

    2020.01.24 248
专业问答更多>>
  • 房屋拆迁安置补偿可以得到什么

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应

    2022-11-20 15,340
  • 2022年房屋拆迁安置补偿可以继承吗

    房屋拆迁安置补偿可以继承。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,房屋拆迁补偿款,属于房屋所有权人所有的应作为遗产依法予以继承,若被征收人有遗嘱的,按其遗嘱办理,若没有遗嘱,则按照法律的规定,由其法定继

    2022-11-30 15,340
  • 拆迁安置房能得到什么补偿?

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应

    2022-11-10 15,340
  • 2022年房屋拆迁安置补偿标准是什么

    房屋拆迁安置补偿合同包括的条款有:拆迁主体双方的基本信息;拆除房屋的基本信息;拆迁时间与拆迁方式;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体的位置;争议的解决方式和违

    2022-12-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗 01:19
    在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗

    在耕地上建造的房屋,属于土地管理法规定的违章建筑,在面临拆迁时,不仅不能得到政府的任何补偿,屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为,导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的,屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追

    870 2022.04.15
  • 拆迁安置房可以过户吗 02:29
    拆迁安置房可以过户吗

    拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交

    861 2023.03.14
  • 房屋拆迁补偿标准是什么 01:26
    房屋拆迁补偿标准是什么

    房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

    10,573 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?